• Verkocht

Van der Meerhof 49 2221 LA Katwijk (ZH) Rijnsoever-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2024
Verkoopdatum
24 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar luxe modern appartement die je zonder enige moeite kan betrekken? Zoek niet verder en kom snel kijken bij de van der Meerhof 49! Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de garage, twee slaapkamers en een riante woonkamer met woonkeuken. Dit appartement is gelegen in de populaire woonwijk Rijnsoever. De supermarkt, winkels, scholen, speeltuinen en sportvelden zijn op loopafstand. Met de fiets ben je binnen vijf minuten op het strand of in het centrum van Katwijk. Daarnaast zijn er goede ov-verbindingen met Leiden Centraal, en met de auto rijd je snel de uitvalsweg N206 op. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke je via het trappenhuis of de lift kunt bereiken. De indeling is als volgt: Middels de galerij met eigen dakterras bereik je de entree. Via de entree kom je in de hal met hier de meterkast, twee goedformaat slaapkamers, separaat toilet met fontein, badkamer en woonkamer. De ouder slaapkamer heeft een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel in meubel.

De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. De moderne open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien namelijk; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwasser en meer dan voldoende werk/ opbergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
Middels de openslaande deuren bereik je het balkon. Het balkon is zonnig gelegen en heeft een heerlijk vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats
- Instapklaar
- Twee zonnige balkons
- Vrij uitzicht
- Oplevering in overleg
- Bijdrage Vve €122,- per maand

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.037
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 4245
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel (+31) 71 401 65 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.