• Verkocht

Prins Bernhardlaan 1 2224 VC Katwijk (ZH) Koestal

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer licht en mooi gelegen 2-kamerhoekappartement, met de opties met een extra slaapkamer, ligt op een rustige locatie in Katwijk! Het appartement heeft een heerlijk balkon op het noordoosten, daarnaast is er in de benedenbouw een ruime berging annex wasruimte. Het appartement kan geheel naar eigen smaak gemaakt worden, maar belangrijk punt is dat alle kozijnen zijn voorzien van kunststof en dubbel glas!

De Prins Bernhardlaan is centraal gelegen in Katwijk, op fietsafstand van zowel de boulevard en het strand als ook het gezellige centrum van Rijnsburg. Op loopafstand vindt u o.a. scholen, kinderopvang, winkels en een flink aantal horecavoorzieningen. Ook openbaar vervoer is voldoende voor handen. Via de nabijgelegen N206 rijdt u gemakkelijk naar steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Begane grond:
Op de begane grond treft u de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Als u een aantal treden afgaat komt u in de ruimte met de bergingen. In deze berging is de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping
Het appartement is geleden op de eerste woonlaag. Middels de voordeur komt u in de hal met toegang tot de zeer ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet en de badkamer. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet.

De woonkamer is heel ruim van opzet, hier heeft u echt zeer veel ruimte. Dit komt ook mede door de grote raampartijen, zowel aan de voorkant van de woning als het raam aan de zijkant van de woning. De balkondeur geeft u toegang naar het op het noordoosten gelegen balkon. De woonkamer is heel ruim, dit doordat een slaapkamer opgeofferd is om een grotere woonkamer te realiseren. Middels een paar aanpassingen kunt u weer 2 slaapkamers maken in het appartement.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grote kunststof raampartij met dubbel glas. In de slaapkamer is een inbouwkast, hier is de opstelling van de CV-ketel(Remeha 2016)

Het toilet heeft een staand wit toilet en zowel witte wand- als vloertegels. De badkamer is eveneens vanuit de hal toegankelijk en is net als het toilet met lichte tegels afgewerkt. In de badkamer is momenteel een douche, wastafel en een designradiator.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft eveneens een lichte laminaatvloer. De keuken heeft een wat eenvoudige opstelling, deze zult u wellicht gaan veranderen. Net als de andere ruimtes heeft u hier veel licht, ook weer door de grote raampartijen

Wat maakt dit appartement zo bijzonder:
-Zeer fraaie ligging
-Veel lichtinval door de grote raampartijen
-mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren
-Geheel rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
-Naar eigen smaak te realiseren appartement
-Een ruime berging op de begane grond

Uw woning verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Katwijk en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding voor een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 5472
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.