• Verkocht

Hoorneslaan 109 2221 CK Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De perfecte plek voor het begin van jouw droomavontuur! Dit royale vier-kamer appartement gelegen op loopafstand van het strand beschikt over alles wat je nodig hebt: een heerlijke living, praktische keuken met royale bijkeuken en drie slaapkamers. Bovendien is het met het balkon op het Westen ook volop buitenshuis genieten. Meer heb je niet nodig toch?!

De woning is gunstig gelegen in de woonwijk “Hoornes-Rijnsoever” met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, centrum van Katwijk, scholen, sportgelegenheden en natuurlijk het strand en de duinen aan je voeten. Uitvalswegen als N206 en A44 zijn snel bereikbaar en bushaltes liggen om de hoek. Je bent in no-time in steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je via de galerij de entree van het appartement. Met een gezellig bankje aan de voorzijde, zorg je ervoor dat je in de ochtend al van het zonnetje kunt genieten. In de middag en de avond heb je de zon volop in jouw woonkamer en op het eigen balkon.

Indeling woonverdieping:
entree met tochtportaal, garderobe en meterkast, hal met licht, volledig betegeld vrijdragend toilet en diepe trapkast. De gezellige living is door de grote raampartijen heerlijk licht. Aangrenzend is er het balkon. Vanwege de vrije ligging op het Westen geniet je hier van de ondergaande zon als je ’s avonds thuiskomt van je werk.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Verder is er vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. In de aparte berging naast de keuken is ruimte genoeg om al jouw voorraad kwijt te kunnen tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV combiketel.

Eerste verdieping
Slaapverdieping:

ruime overloop, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator. De ruime ouderslaapkamer met vaste kast tref je aan de voorkant van de woning aan. Aan de achterzijde zijn er nog twee uitstekende slaapkamers.

De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Onderhoudsvriendelijk dus! Verder zijn de wanden en plafonds van de woning strak afgewerkt. De woonverdieping is grotendeels v.v. van een laminaatvloer en strakke plafonds met inbouwspots. Door de tijd heen is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd.

Balkon
het balkon grenst aan de woonkamer en is gelegen op het Westen

Bijzonderheden
Kortom, dit is ‘m! Maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bekijken!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 82 m2 en berging van ca 8 m2
- Bouwjaar ca. 1963
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Energielabel C
- Servicekosten € 178,60 per maand
- Centrale ligging nabij strand, scholen, winkels, uitvalswegen en voorzieningen
- Goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.841
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 877
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoevens Makelaardij BV

Bel (+31)071-2020202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.