• Verkocht

M.H. Tromphof 38 2224 RS Katwijk (ZH) Witte Hek

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Droomhuis zoekt nieuwe eigenaar! Wil jij wonen in een royaal en modern drie kamer appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement echt iets voor jou! Deze uitstekend afgewerkte topper heeft onder andere een fantastische living met moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, verzorgd sanitair en aantrekkelijk balkon. Gaat jouw hart hier sneller van kloppen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Dit appartement is gelegen in de populaire wijk “t Witte Hek”. Binnen een paar minuten ben je al op het strand waar je kunt genieten van lange wandelingen of heerlijk tot rust kunt komen met het geluid van de zee op de achtergrond. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand te vinden. Of je nu wilt genieten van een gezellig terrasje of even wilt winkelen, alles is binnen handbereik! Uitvalswegen als N206 en A44 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn in de nabije omgeving. Openbaar vervoersvoorzieningen liggen om de hoek.

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex uit 1994. Het complex beschikt over een lift, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de verdiepingen. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en is praktisch en efficiënt ingedeeld.

Over de keurige galerij betreedt je de woning door de hal van waaruit je toegang hebt tot de toiletruimte met fonteintje en separate bergkast voor de aansluitingen van de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV-ketel en de opstelling van de mechanische ventilatie. Er zijn twee uitstekende slaapkamers. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor starters of senioren die graag een extra kamer willen voor bijvoorbeeld een logeer-, werk- of een hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel.

De woonkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Tevens is hier de toegang naar het balkon. Aan de voorzijde is de moderne en lichte keuken die van alle gemakken is voorzien. Je hebt hier een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie tot je beschikking staan. Vanuit de keuken kijk je uit op de groene binnenplaats.
Het fijne balkon is op het oosten gelegen en keurig ingericht. Hier kun je na een drukke dag heerlijk ontspannen. Er is genoeg plaats voor comfortabele stoelen of loungeset.

Vanzelfsprekend is er in het onderhuis een eigen fietsenberging.

Geniet jij binnenkort van alles dat deze topper je biedt?! Kom kijken, we laten je graag alles zien.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 71 m2 en balkon ca. 5,5 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1994
- Voorzien van lift
- Uitstekend en modern afgewerkt
- Twee royale slaapkamers
- Moderne keuken en verzorgd sanitair
- Actieve VVE, servicekosten € 150,- per maand inclusief water
- Uitstekende ligging in geliefd en rustig complex nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.915
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 16060
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoevens Makelaardij BV

Bel (+31)71-2020202
Dhr. Martijn van Duijn
M.H. Tromphof 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne communicatie en begeleiding. Heel toegankelijk. Wij zouden Hoevens echt iedereen aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoevens Makelaardij BV
Ontzettend bedankt voor deze mooie woorden en cijfers. Het was een eer om jullie woning te mogen verkopen. Fijn dat alles zo voorspoedig is gegaan. Nog even klussen in jullie nieuwe woning en dan op naar de overdracht. Hartelijke groet Annemarie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.