• Verkocht

Hoorneslaan 100 2221 CT Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2023
Verkoopdatum
21 december 2023
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Te Koop! *** Hoorneslaan 100, 2221 CT te Katwijk aan Zee ***

Let op: Woensdag 3 januari en Donderdag 4 januari 2024 starten we hier met bezichtigen. Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en kom kijken!

Deze zeer goed onderhouden, ca. 97m² ruime 4-kamer maisonnette woning is gelegen op de 2e woonlaag, heeft een heerlijk balkon op het zonnige Zuiden en beschikt over een grote, eigen berging in de benedenbouw.

Deze maisonnette woning is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Winkelcentrum Hoornespassage en diverse andere voorzieningen als scholen en sportverenigingen. De prachtige Boulevard van Katwijk aan Zee en het strand liggen op steenworp afstand!

Indeling

Begane grond: via een gemeenschappelijk entree met postvakken en de trap bereikt u de galerij.

Woonlaag: entree, hal met garderoberuimte, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en lichte betegeling. De woonkeuken is gesitueerd aan de galerij kant en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. aanwezig een 4-pits gaskooktoestel, een oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Verder aanwezig de wasmachine aansluiting en een praktische bergkast. Aan het keukenraam is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
De woonkamer is lekker ruim, heeft een mooie laminaatvloer, een riante bergkast en via een deur is het balkon bereikbaar. Het balkon is ca. 6m² groot, gesitueerd op het zonnige Zuiden, heeft zicht op het fietspad en de Hoorneslaan. De aanwezige markies aan de gevel biedt schaduw indien u wenst.

Slaaplaag: ruime overloop met een bergkast / Cv-opstelling. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle 3 de slaapkamers zijn van goed formaat, 2 slaapkamers (beide ca. 10m²) met zicht richting Hoorneslaan en de riante ouderslaapkamer (ca. 14,50m²) met 2 vaste kasten aan de galerijkant. De badkamer is zeer netjes, licht betegeld en voorzien van een badkamermeubel, een handdoekradiator, een 2e toilet en een ruime inloopdoucheruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar complex: ca. 1968.
Woonoppervlakte: ca. 97m².
Balkon: ca. 6m².
Berging: ca. 7m².
Inhoud: ca. 305m³.
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.
Isolatie: Vrijwel geheel dubbelglas.
Energielabel C, comfortabel wonen.

Actieve Vereniging van Eigenaars. Servicekosten: € 166,- per maand. Excl. G/W/E. Rondom vrij parkeren. Kinderspeelplaats achter het complex gelegen. Diverse voorzieningen als scholen, bushalte en sportverenigingen vlakbij. Winkelcentrum ‘Hoornespassage’ op loop afstand met o.a. een Primera, Kruidvat, AH en Bakkerij van Maanen. Uitvalswegen via N206 naar Amsterdam, Den Haag en Leiden. Boulevard en strand van Katwijk aan Zee op 5 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Katwijk aan Zee met diverse gezellige winkels en horeca binnen handbereik.

Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 339.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit nxt HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 429
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooitje Makelaarsdiensten

Bel 071-3015748

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.