• Verkocht

Zonnebloemstraat 14 2223 VC Katwijk (ZH) Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze drive-inwoning met zonovergoten tuin op het zuiden is een ideale koop voor gezinnen! De inrichting op de begane grond biedt allerlei praktische mogelijkheden. Met een eigen oprit, inpandige garage en bijkeuken met keukenblok begint u bijvoorbeeld gemakkelijk een bedrijf aan huis. De hoekwoning beschikt verder over drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een nette keuken met openslaande deur naar een ruim balkon, moderne badkamer met bad en douche. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en kreeg in 2018 nieuwe dakbedekking.

Dus, neem gauw een kijkje bij deze zonnige woning met vele mogelijkheden voor de toekomst!

De woning ligt in de wijk Molenwijk nabij alle gewenste voorzieningen en faciliteiten. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk en basisschool. Het centrum van Katwijk bereikt u met de fiets al na tien minuten en binnen een kwartiertje staat u op het strand. De nabijgelegen duinen zijn een prachtige plek om in de weekenden een lange wandeling te gaan maken. De N206 bevindt zich op enkele minuten rijafstand waardoor u in korte tijd naar steden als Leiden (15 min) en Den Haag (30 min) reist.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De entree met overkapping geeft toegang tot de ruime hal met zwart-witte tegels. De strak afgewerkte, open trap springt direct in het oog en de hal beschikt over een meterkast. Via de hal kunt u de garage, kantoorruimte en bijkeuken betreden. De bijkeuken met een lichte tegelvloer beschikt over een keukenblok met witte kastjes en een ingebouwd 4-pitsgasfornuis. Verder vindt u hier de wasmachine-en drogeraansluiting. De wanden zijn afgewerkt met kunststof en de hoge raampartijen en openslaande deur naar de tuin bieden voldoende natuurlijke lichtinval. Ook de kantoorruimte beschikt over grote raampartijen en een openslaande deur naar de tuin. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de kantoorruimte beschikt over blauwe wanden. Deze ruimte biedt door de mooie lichtinval verschillende mogelijkheden en kan ook als slaapkamer worden ingericht.

1e verdieping:
Als eerste bereikt u een compacte tussenhal waaraan een toiletruimte grenst. Via de hal betreedt u de eetkamer met gedeeltelijk open keuken en de woonkamer. De 1e verdieping is voorzien van een pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met Spachtelputz. De eetkamer grenst aan de gedeeltelijk open keuken en biedt voldoende plek voor een zespersoons eettafel. Gelegen op het zuiden is de eetkamer voorzien van een mooie lichtinval. De woonkamer beschikt over vele hoge raampartijen aan de straatzijde en een extra raam aan de lange zijde. De sfeervolle schouw beschikt over een gas open haard. De hoekkeuken is uitgerust met een kunststof werkblad en afgewerkt met kleurrijke tegels aan de wand. De keukenkastjes bieden veel opbergruimte en zijn veelal voorzien van vanille kleurige fronten. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur te weten een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De openslaande deur geeft toegang tot het ruime balkon.

2e verdieping:
De overloop met vloerbedekking grenst aan twee grote slaapkamers, een inbouwkast met de Cv-ketel en de recentelijk gerenoveerde badkamer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking. De ouderslaapkamer is zeer ruim, licht en op het noorden gelegen. Met voldoende plek voor een riant tweepersoonsbed, een kledingkast en een leeshoekje biedt deze slaapkamer een groot gevoel van vrijheid. De tweede slaapkamer is een ideale kinderkamer. De wanden zijn afgewerkt in groen en blauw en de openslaande ramen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. U kunt hier gemakkelijk een bed en een groot bureau plaatsen waardoor een tiener zich in deze slaapkamer snel thuis zal voelen.

De badkamer werd in 2013 gerenoveerd en geheel betegeld in lichte en aardse kleuren. De wanden zijn uitgerust met grote, witte tegels en op de vloer en aan de zijkant van het ligbad zijn tegels in houtlook aangebracht. U vindt hier een ligbad, zwevend toilet, wastafel in meubel, designradiator en inloopdouche met regendouchekop. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. Aan ventilatie is er geen gebrek met de mechanische ventilatie en grote ramen.
Zowel de badkamer als de tweede slaapkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime oprit, grenzend aan de garage. Het pad naar de voordeur is voorzien van fraaie groenbegroeiing. De garage is zeer ruim en biedt alle ruimte om uw auto veilig en droog te parkeren.

Het balkon is ruim opgezet en ligt net als de tuin op het zonnige zuiden. Direct gelegen aan de keuken is dit de ideale plek om in de zomer nog even te genieten van het buiten zijn. Het balkon beschikt over buitenzonwering en omheining.

De achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote tegels die een pad vormen naar de berging aan de achterzijde. Langs dit pad zijn vaste plantenbakken geplaatst die vol staan met kleurrijke planten. De zonnige tuin beschikt over een groot terras met voldoende schaduw door de overkapping. Hier creëert u gemakkelijk een leuke plek om met vrienden en familie van het mooie weer te genieten. Daarnaast beschikt de achtertuin ook over buitenzonwering. In de grote berging aan de achterzijde heeft u genoeg plek om meerdere fietsen te stallen.

De bijzonderheden van deze woning:
• Drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer)
• Eigen oprit
• Drive-inwoning
• Tuin én balkon op het zuiden
• Voorzien van dubbel glas
• CV in eigendom: Vaillant (2007)
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Overige inpandige ruimte: 15 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m²
• Externe bergruimte: 14 m²
• Inhoud 461 m³
• Perceeloppervlakte: 183 m²
• Bouwjaar: 1972

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (8,2 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij o.g. Ancora

Bel 071-4016545

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenwijk

Heel Katwijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenwijk

Heel Katwijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.