• Verkocht

Laan van Nieuw-Zuid 40 2225 SG Katwijk (ZH) Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een unieke woonlocatie, direct tegen de duinen en op loopafstand van het strand, de Boulevard en het centrum gelegen, zeer royaal en speels ingedeeld herenhuis met een luxe wooncomfort! Het woonhuis grenst direct aan de duinen en de natuur en u heeft vanuit uw woonkamer, slaapkamers en voortuin/dakterras schitterend weids uitzicht over de duinen en omgeving.

Kenmerkend voor deze geheel gerenoveerde eengezinswoning is het al gehele luxe wooncomfort en de verrassende indeling over de drie woonlagen, de aangebouwde serre (2019), de garage met extra werkkamer op de eerste verdieping v.v. een nieuwe dakkapel (2019). Zeer geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis!

Het woonhuis is vanaf 2012 geheel gerenoveerd! Men moet hierbij denken aan de royale woonkamer met vloerverwarming, de uitgebouwde luxe keuken, de twee luxe badkamers, de vijf grote slaapkamers, het grote dakterras aan voorzijde alsmede een extra chill-ruimte, kantoorkamer en de garage aan de achterzijde.

Uitstekend onderhouden met een nieuwe riolering, nieuwe CV installatie, nagenoeg geheel v.v. elektrische rolluiken, elektrisch zonnescherm en zonnescreen. Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Nieuw geïsoleerd dak (2012) met 15 zonnepanelen (geplaatst in 2020). Al met al een goede besparing op uw energielasten!

Indeling: Entree, hal, licht betegeld vrijhangend toilet, royale living met een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, meerdere hoekramen, strak gestuukt plafond, uitgebouwde luxe keuken met vloerverwarming, dubbele aanrecht met diverse inbouwapparatuur wo. koel-/vrieskombinatie, vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat en RVS afzuigkap, toegang naar sfeervolle serre (in gebruik als chillruimte voor de kinderen), tevens binnendoor toegang naar aangebouwde verwarmde garage voor stalling van fietsen en was-/droogruimte, trapopgang naar multifunctionele praktijk-/kantoorkamer met nieuwe kunststof dakkapel.
1e Etage: Overloop, royale ouderslaapkamer aan voorzijde met luxe badkamer v.v. stoom-/douchecabine, dubbele wastafelmeubel en designradiator, royale 2e (kinder)slaapkamer aan achterzijde met hoekraam, 3e (kinder)slaapkamer met CV Remha combiketel en apart 2e luxe vrijhangend toilet aan de overloop. Gehele etage is v.v. moderne laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas. Meerdere elektrische rolluiken aanwezig.
2e Etage: Overloop met toegang naar een riant dakterras met schitterend weids uitzicht over de duinen, apart 3e luxe vrijhangend toilet, grote 4e en 5e kinderslaapkamer met laminaatvloeren, kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken, 2e verrassend grote en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en duo whirlpool.

Buiten: Goed formaat voortuin met royaal zonneterras met groot zonnescherm, dakterras op de 2e etage en multifunctionele aangebouwde garage met kantoor-/praktijkruimte op de verdieping.

Bijzonderheden:
* Top locatie met schitterend uitzicht
* Op loopafstand van Boulevard, strand en winkels
* Geheel gerenoveerd vanaf 2012
* Verrassend royaal ingedeeld woonhuis
* Vijf slaapkamers, extra kantoor-/praktijkruimte, twee badkamers
* Royaal dakterras met weids uitzicht
* Garage voor stallen motor/oldtimer
* 15 zonnepanelen (2020) op een nieuw en geïsoleerd dak

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 14027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
25 m² (4 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.