• Verkocht

Parklaan 88 2225 SV Katwijk (ZH) Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royaal bemeten herenhuis (146 m² woonopp.) met ruime voor- en onverwachts zonnige achtertuin met schuur, overkapping en achterom. Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1950, v.v. een vernieuwd pannendak en dakisolatie, maar voor de rest grotendeels origineel gebleven met fraaie details zoals de prachtige paneeldeuren, granitovloer in de hal, stolpramen en hoge plafonds! De woning is gelegen op een kindvriendelijke toplocatie in "De Zuid" met diverse speeltuintjes om de hoek en het strand, de zee, de duinen en het winkelcentrum op loopafstand!

Bijzonderheden:
0 De woning is thans v.v. 5 kamers (voorheen 6) en er is met gemak ruimte voor 7 kamers;
0 De achtertuin heeft een uitstekende zonligging, 's zomers kunt u hier van 's morgens tot ver in de avond van de zon genieten;
0 De ruime voortuin en ventweg dragen bij aan een rustige ligging op een mooie zichtlocatie in het centrum;
0 Aan het begin van de Nachtegaallaan, ter hoogte van de Parklaan kunt u uw duinwandeling starten, dat is vlak voor de woning;
0 Diverse basisscholen, kinderopvangcentra, sportverenigingen, gezondheidscentra, diverse winkels en meerdere speeltuintjes bevinden zich op loopafstand;

Indeling: entree, vestibule, meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. Gang met originele granitovloer, diepe kelderkast en toiletruimte. Ruime en opvallend lichte woonkamer ensuite met vaste kasten, originele schouwen met gaskachels hoge plafonds en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met schuur, overkapping en achterom met een zeer breed achterpad. Dichte keuken aan de achterzijde, eveneens met toegang tot de achtertuin.

1e Etage: overloop met separate toiletruimte. Zeer royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen naar oude situatie), ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Ruime badkamer met deur naar balkon, douchecabine, wastafel en vaste kast.

Vaste trap naar 2e etage: afgesloten zolderruimte met fraaie dakspanten in het zicht en een nokhoogte van bijna 4 meter. De entresol, vaste kast en knieschotten bieden plaats voor het opbergen van uw spullen. Ruime voorzolder met Velux dakraam aan de voorzijde en 2 slaapkamers met knieschotten en dakkapel aan de achterzijde. Het dak is geïsoleerd en omstreeks 2000 voorzien van nieuwe dakpannen.

Kortom, proef de sfeer in dit authentieke herenhuis en maak een afspraak voor een individuele bezichtiging ter plaatse!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 12759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Parklaan 88
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op de periode van eerste telefoongesprek met het secretariaat tot en met het laatste gesprek met Kees Schaart kijk ik met plezier terug. Eerlijkheid, transparantie en kennis van zaken óók bij het secretariaat tekent dit kantoor. Ook denk ik dat ons ouderlijk huis in goede handen gekomen is en een blij nieuw bestaan tegemoet gaat. Veel geluk voor jullie allen, groetnis Jansje.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Meer makelaars & taxateurs
Beste Jansje, wat een geweldige beoordeling, bedankt! Nadat de woning al eerder in de verkoop heeft gestaan via een ander makelaarskantoor was het voor ons des te meer een uitdaging om hier een succes van te maken. Persoonlijk vond ik het erg leuk om kennis gemaakt te hebben met u en wens u veel geluk op de boerderij en met de koei'n ;-) Groet, Kees Schaart

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.