• Verkocht

Schorpioen 42 2221 NA Katwijk (ZH) Rijnsoever-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een uitgebouwde en uitstekend geïsoleerde tussenwoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt, let op!

Deze instapklare woning aan de Schorpioen in de buurt Rijnsoever-midden is gebouwd in 1984, heeft een tuin op het noordwesten en ligt op korte afstand van het winkelcentrum ‘Hoornesplein’. Hier kunt u allerlei winkels vinden voor uw dagelijkse boodschappen.
De duinen, het strand en het altijd levendige centrum van Katwijk aan zee vindt u op vijf minuten fietsafstand. Ook verschillende scholen liggen in de nabije omgeving. De dichtstbijzijnde uitvalsweg richting Leiden, Amsterdam en Den Haag ligt op twee minuten afstand.
Leuk wonen in Katwijk, dat kan goed in deze fijne buurt!

Indeling: Entree, hal met meterkast en trapkast. Uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. Aan de achterzijde de zeer luxe en moderne keuken. De keuken heeft een spoel-/kookeiland met een hardhouten werkblad en (hoofdzakelijk) exclusieve Gaggenau inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin op het noordwesten, deze tuin is in 2020 aangelegd en volledig bestraat met keramische tegels. Via een tussenhal is er toegang tot de verdieping, hier is ook het toilet gesitueerd.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Nette badkamer met ligbad v.v. douchewand, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer, voorheen twee slaapkamers, met 2 nieuwe Velux dakramen v.v. rolluiken. In deze kamer is enorm veel bergruimte dankzij een schitterende, op maat gemaakte, kastenwand. Aan de voorzijde een 2e ruime slaapkamer.

2e verdieping;
Ruime voorzolder, waar een handige werkplek is gemaakt onder een dakraam. Aan de voorzijde een afgesloten ruimte waar de was-apparatuur, cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen zijn opgesteld. Verder een 3e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden;
De woning is zeer duurzaam en uitstekend geïsoleerd. Zo is de vloer in 2014 geïsoleerd met Tonzon isolatie. Kozijnen zijn tussen 2014 en 2019 vervangen voor onderhoudsvriendelijk kunststof en vrijwel geheel voorzien van HR++ glas, er zijn 7 zonnepanelen aanwezig en er is een Remeha HR cv-ketel van dec 2019 voor de verwarming en warm water.
Zoek je een ruime en onderhoudsvriendelijke woning waar je ‘zo’ in kunt? Neem dan vooral contact op voor meer info en plan een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 2014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (8,23 meter diep en 4,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141
Dhr. Jacco Vooijs
Schorpioen 42
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed, dagelijks werden wij goed op de hoogte gehouden van de marktontwikkelingen.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.