• Verkocht

Doggersbank 21 2221 WH Katwijk (ZH) Rijnsoever-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim wonen met een heerlijk zonnige achtertuin? Dat kan, in deze instapklare tussenwoning mét carport! Met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin, lichte woonkamer met open keuken, strakke badkamer en tuinberging is er aan leefruimte geen gebrek. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over dakisolatie. Bovendien is er in huis extra opbergruimte gecreëerd. Kortom: een ideale koop voor starters, doorstromers én gezinnen!

De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje met een speeltuin voor de deur. Winkels, supermarkten, scholen en sportvelden bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Met de auto reist u in een mum van tijd naar steden als Leiden (ca. 20 min.) en Den Haag (ca. 35 min.), dankzij de gunstige ligging nabij de N206. Pakt u de fiets? Dan bereikt u binnen een kwartier het strand, de duinen en het gemoedelijke centrum van Katwijk aan Zee.

Indeling woning:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met de meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met een zwevend toilet. Aan het einde van de hal vindt u de ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer – voorzien van een brede raampartij - biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een flinke eettafel. Direct na de hal bevindt zich een (garderobe)trapkast. De woonkamer is voorzien van laminaat en alle wanden zijn afgewerkt met glasvlies behang. Via de openslaande deur kunt u de achtertuin bereiken. In de open hoekkeuken met een kunststof werkblad beschikt u over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin, grenzend aan een kindvriendelijk hofje met een speeltuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de strakke badkamer, ieder toegankelijk via de overloop. De ruime ouderslaapkamer mét een inbouw(kleding)kast ligt aan de voorzijde van de woning. U heeft hier genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De raampartij zorgt- net als in de aangrenzende kinderslaapkamer- voor voldoende natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde ligt nog een ruime kinderslaapkamer met een dakraam. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator, mechanische ventilatie en een dakraam.

2e verdieping:
Op de voorzolder met vloerbedekking vindt u de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel. Via de voorzolder kunt u nog twee slaapkamers bereiken. In de 4e slaapkamer – gelegen aan de voorzijde van het huis- zorgt de dakkapel voor een fijne lichtinval. De 5e slaapkamer - gelegen aan de achterzijde - beschikt over een dakraam. In de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Buiten:
Uw auto parkeert u gemakkelijk onder de carport of in de straat (openbaar parkeren). Grenzend aan de carport bevindt zich een berging waar plek is voor meerdere fietsen. De volledig betegelde voortuin beschikt over een vaste plantenbak met groenbegroeiing. Vlak voor de woning vindt u de overdekte entree.
In de ruime achtertuin schijnt volop de zon! Neem plaats op het ruime, betegelde terras of speel heerlijk met uw kinderen op het gras. De tuin beschikt over grote, vaste plantenbak vol groenbegroeiing en een bergkast voor uw tuingereedschap.

De bijzonderheden van deze woning:
- Instapklare tussenwoning mét carport
- 5 slaapkamers
- Zonnige achtertuin
- Ruime voortuin met berging
- Veel bergruimte in huis
- Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Eigen parkeerplek onder carport & openbaar parkeren
- CV in eigendom: Remeha (2017)
- Energiezuinige woning Label A; zonnepanelen aangeschaft in 2020
- Bouwjaar: 1988.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 2445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,6 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44
Dhr. Van Duijn
Doggersbank 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn uitermate tevreden over de begeleiding van de verkoop van onze woning door De Leeuw Makelaardij. Vooraf hebben we duidelijk onze wensen kunnen aangeven waarbij in overleg met makelaar Robert van Duijn een gezamenlijke verkoopstrategie werd bepaald. Gedurende de verkoop werden we goed en tijdig geïnformeerd over de voortgang. We kijken dan ook met veel plezier terug op het gehele verkoopproces en zijn blij met het verkoopresultaat! We bevelen De Leeuw makelaardij van harte aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Leeuw Makelaardij
Wat een fantastische beoordeling! Bedankt voor de mooie woorden en de fijne samenwerking. Veel geluk in jullie nieuwe woning toegewenst. Vriendelijke groet, Robert van Duyn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.