• Verkocht

Conradstraat 43 2221 SG Katwijk (ZH) Hoornes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2023
Verkoopdatum
24 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale eengezinswoning (4 slaapkamers!) met een nieuwe moderne woonkeuken (2020), een fraaie strakke woonkamer, een vergrote licht betegelde badkamer en tevens v.v. een fijne zonnige achtertuin op het zuiden. Aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie; gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijf en het winkelcentrum ‘Hoornesplein’.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een nieuwe woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur, een fraaie woonkamer met zwarte industriële schuifdeur, strak gestuukt plafond, vergrote badkamer met ligbad, wastafelmeubel en extra 2e vrij hangend toilet. Vier goed formaat slaapkamers met laminaatvloeren en dubbel glas zijn aanwezig. Kortom een echte gezinswoning; zeker een bezichtiging waard!

Tevens is de woning nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Centrale verwarming aanwezig middels CV AWB Combiketel 2009. Rolluiken zijn aan achterzijde van de woning aanwezig. Al met al besparingen op uw stookkosten.

Fijne achtertuin met een optimale zon ligging op het zuiden met zonneterras. Woonhuis is voor kinderen zeer gunstig gelegen om lekker buiten te kunnen spelen.

Indeling:
Entree via de fraaie woonkeuken v.v. modern stenen aanrechtblad en meerdere Siemens apparatuur wo. vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, quooker, licht betegeld vrij hangend toilet, trapkast, ruime tuingerichte woonkamer met een moderne laminaatvloer, industriële schuifdeur en toegang tot de tuin op het zuiden. Fietsenberging is binnendoor te bereiken.
1e etage:
Overloop, 2 kinderslaapkamers met laminaatvloeren en rolluiken aan de achterzijde, diverse inbouwkasten, fijne ouderslaapkamer met fraaie inloop-garderobekast aan de voorzijde, vergrote en geheel licht betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e vrij hangend toilet. Groot balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.
2e Etage: Grote 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakvenster aan voorzijde en Velux dakvenster aan achterzijde. Meerdere bergruimtes en een CV Combiketel zijn hier aanwezig.

Buiten: Fijne zonnige achtertuin met groot zonneterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- Moderne fraaie woonkeuken (2020);
- Strakke moderne woonkamer met gestuukt plafond;
- Fijne achtertuin met zonneterras op het zuiden;
- Grotendeels v.v. dubbel glas en rolluiken aan de achterzijde;
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en winkels;
- Energielabel C.

Wilt u ook wonen in een fijne eengezinswoning met een modern wooncomfort? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Rhemea (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 3879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6,5 meter diep en 4,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Meer Makelaars

Bel 071-4062010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.