Prinses Irenelaan 47 2224 XA Katwijk (ZH) Koestal

102 m² wonen
209 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 425.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 december 2022
Verkoopdatum: 2 maart 2023
Looptijd: 3 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning welke is gelegen in een rustige wijk direct achter winkelcentrum Bosplein en op steenworp afstand van de duinen. Via het nieuwe fietspad bent u binnen enkele minuten op de Boulevard of het strand en met de auto binnen enkele minuten op de verbindingsweg naar de N206 of de A44.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met trapkast, toilet en een L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard. In de uitbouw bevindt zich de modern uitgevoerde keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tussenhal met bergkast en toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens verschaft de tussenhal toegang tot de voormalige garage welke thans is omgebouwd tot een royale slaapkamer o.a. voorzien van vloerverwarming en een vaste kastenwand.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een licht uitgevoerde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping: via een vlizotrap te bereiken bergvliering.

Tevens beschikt de woning over een eigen oprit voor de auto en een vrijstaande houten fietsenberging voorzien van elektra.

De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Nefit HR combiketel uit 2012 en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.167
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 102 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

209 m²

Inhoud

399 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Combiketel Nefit AR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 5009

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 209 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (7,74 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel 071-4016545

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Prinses Irenelaan 47 Geschreven op 16 maart 2023

8,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goede voorlichting voor we ons huis te koop gezet hebben. Over en weer steeds in gesprek gebleven over de gang van zaken wat de verkoop betreft. Ook het goed terugkoppelen als er kijkers geweest waren. En ook deskundig advies betreffende de biedingen die uitgebracht zijn. Toen er een koper kwam is er ook goede begeleiding en meedenken van de makelaar geweest. Ook de papieren en de mails zijn goed verzorgd, de app vonden we ook heel handig.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling