Hoogstraat 1 2225 BC Katwijk (ZH) De Noord

De ideale starterswoning met uitstraling, sfeer en een fijne plaats op het zuidwesten. De woning is gemoderniseerd, charmant en goed onderhouden. De woonkamer is licht en ruimtelijk en je hebt er vrij uitzicht vanwege de ligging op de hoek van de straat. De keuken is praktisch en voorzien van inbouwapparatuur. En extra fijn is de bijkeuken. Op de verdieping treffen we 3 kamers en een grote badkamer aan.

Locatie.
Dit huis ligt op een toplocatie, net aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels en strand. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn er 'om de hoek'.

Entree woning.
Je komt binnen in de hal waar je meteen de fijne sfeer van het huis voelt. De hal/ gang biedt garderoberuimte. Aan het einde van de gang tref je het toilet en trapopgang naar de verdieping. De keuken is links en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie. Via de bijkeuken (met CV-opstelling) bereik je de buitenplaats.

Vanuit de gang naar de andere zijde kom je de woonkamer binnen. Wat een licht en sfeer. Voorheen was dit een en-suite woonkamer, de kasten zijn nog in takt. Door de ligging op een punt waar verschillende straten samenkomen, heb je een vrij uitzicht.

Verdieping.
De eerste etage is een heuse verrassing. We treffen hier door de slimme indeling drie slaapkamers aan. En vanwege meerdere vaste kasten is er voldoende ruimte voor kleding.
De badkamer is in 2018 gebouwd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook is hier de opstelling van wasmachine en droger te vinden.

Buiten:
Een fijne tuin op het zonnige zuidwesten, bereikbaar via een eigen achterom. Er is een nieuw gebouwde stenen schuur met sedum dak.

Bijzonderheden:
- Sfeervol woonhuis op goede en centrale locatie.
- Met 3 slaapkamers en ruime badkamer.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Rolluiken bij de slaapkamers aan voorzijde aanwezig.
- Het binnen- en buitenschilderwerk ik grotendeels recent uitgevoerd.
- In 2018 is het zadeldak voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen, het platte dak is in 2021 voorzien van nieuw bitumen.
- Het energielabel is vastgesteld voor het isoleren van het zadeldak.
- Grote buitenplaats op het zuidwesten.
- Grote stenen schuur met sedum dak.

Van harte welkom voor een bezichtiging.