• Verkocht

Romeinenstraat 15 2225 ZA Katwijk (ZH) De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2023
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ruim, keurig afgewerkt, in het centrum gelegen en op loopafstand van het strand! Dat zijn nog maar een aantal kenmerken van deze perfect onderhouden woning!

Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer biedt Romeinenstraat 15 in Katwijk een ruime en comfortabele woonomgeving. Aan buitenruimte geen gebrek; de woning beschikt over een achtertuin en een dakterras voor optimale ontspanning. Voor extra gemak zijn er ook aparte toiletten op beide verdiepingen aanwezig. Door de parkeervergunning is parkeren voor de deur mogelijk! Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen zijn?

De woning is gelegen in de rustige buurt 'De Noord', waar je geniet van een prettige woonomgeving. De buurt is goed uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder het strand Katwijk aan Zee, scholen, winkels en groenstroken. Ook de bereikbaarheid laat niets te wensen over: diverse uitvalswegen (A44, N206 en N444) en het openbaar vervoer (bushaltes) zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Begane grond
Via de straatzijde betreed je de woning en kom je aan in een hal. Deze leidt naar zowel de eerste verdieping als naar de woonkamer. De woonkamer met zijn mintgroene wanden en warme houten vloer biedt genoeg ruimte om te loungen en dineren. Aansluitend vind je de keuken en de achtertuin.

In de keuken bevindt zich alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en -koelkast. Witte greeploze keukenkasten met een donker keukenblad zorgen voor een strakke uitstraling. Vanuit hier bereik je ook een hal die toegang biedt tot een separaat toilet en de badkamer.

De badkamer is een ruimte waar je tot rust kunt komen. Uitgerust met een glazen douchecabine, wastafelmeubel en een hoekbad is dit de plek om te ontspannen na een lange dag. De donkere vloertegels contrasteren mooi met de witte wandtegels.

Eerste verdieping
Een vaste trap brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je een separaat toilet, een tweede verdieping en maar liefst vier slaapkamers.

Momenteel dienen deze kamers als kinderkamers, maar de slaapkamers zijn geheel naar eigen wensen in te delen. De kleinste kamer heeft bovendien een doorgang naar een vierde slaapkamer en een dakterras.

Tweede verdieping
Op deze verdieping ontdek je een ruime overloop en een extra slaapkamer, ideaal als thuiskantoor. Daarnaast is de overloop ook van goed formaat, waardoor je hier bijvoorbeeld extra kasten kunt plaatsen of een hobbyruimte kunt realiseren.

Buitenruimte
In de achtertuin en op het dakterras geniet je van de buitenlucht. Beide ruimtes zijn grotendeels betegeld, wat deze onderhoudsvriendelijk maakt. Het dakterras biedt privacy en een prachtig uitzicht, terwijl de achtertuin ruimte biedt voor ontspanning en waar de kinderen gezellig kunnen spelen.

Bijzonderheden
- Karakteristieke woning
- Vijf slaapkamers
- Modern ingerichte keuken en badkamer
- Separaat toilet op begane grond en eerste verdieping
- Achtertuin en dakterras
- Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid
- Voorzieningen nabij gelegen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 8692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (3,16 meter diep en 5,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.