• Verkocht

Conradstraat 43 2221 SG Katwijk (ZH) Hoornes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heel nette gezinswoning (113 m2) met o.a. een luxe keuken, zonnige achtertuin, nieuw sanitair en veel ruimte. Dit huis moet je echt komen bekijken, indien je zoekt naar een keurig afgewerkte woning, waarbij klussen absoluut niet nodig is.

U woont hier in ‘de Hoornes’, een kindvriendelijke woonwijk, op een centrale locatie in Katwijk. Tevens vindt u op korte afstand winkelcentrum Hoornespassage, kinderopvang en (basis)scholen. Ook ben je binnen enkele minuten fietsen bij het strand, de duinen of midden in het gezellige centrum van Katwijk aan Zee.
Tot slot zijn de opritten van uitvalsweg N206 richting Leiden en Haarlem snel te bereiken.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree via de luxe woonkeuken. Deze keuken is in hoekopstelling geplaatst, beschikt over een modern stenen aanrechtblad én is voorzien van o.a. een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, moderne (wand)afzuigkap en een Quooker. Aangrenzend is de inpandige berging gesitueerd, welke is voorzien van een buitendeur.
Tussenhal met trapkast, trapopgang, meterkast en toiletruimte. De hal is van de woonkamer afgesloten middels een fraaie schuifdeur.
De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een nette vloer en gladde wand- en plafondafwerking.
Deur naar achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, twee (kinder)slaapkamers - met rolluiken en inbouwkasten - aan de achterzijde. Via één van deze slaapkamers is er toegang tot het balkon.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze kamer beschikt over een fraaie inloopkast.
Geheel nieuwe, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping met dakvenster aan beide zijdes en veel bergruimte onder het schuine dak. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Goed om te weten:
- Gelegen aan een autoluw hofje
- Energielabel: C
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
- Keuken van 2020
- De woning kan gemeubileerd worden opgeleverd
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 3879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Potters & Vooijs Makelaardij

Bel 071-4019164

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.