• Verkocht

Boulevard 128 2225 HC Katwijk (ZH) Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2023
Verkoopdatum
29 december 2023
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden familiehuis met achtergelegen, uit 2 verdiepingen bestaande multifunctionele ruimte.
Dit familiehuis bestaat uit 3 woonlagen, 6 ruim bemeten slaapkamers en diverse balkons.
Direct gelegen aan de Boulevard met prachtig uitzicht op zee en strand.

De indeling is als volgt:

Begane grond;
Via een royale entree komt u in de gang met toegang naar woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer en suite is mooi afgewerkt met ingebouwde kasten en fraaie PVC vloer en heeft een ingebouwde gashaard. Vanuit de woonkamer kunt u via tuindeuren het achterterras bereiken.
De keuken is in 2023 nog volledig geüpdatet en is voorzien van alle apparatuur waaronder een 7-pits gasfornuis en Amerikaanse koelkast. Op de begane grond is ook een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

1e verdieping;
Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers met aan Oostzijde een loggia en aan de Westzijde een erker met prachtig uitzicht over Boulevard, zee en strand alsmede een zeer fraaie badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook hier is alles tot in de puntjes afgewerkt.

2e verdieping;
Ook op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en is er een grote bergkast, apart toilet en een grote wasruimte. 2 slaapkamers hebben een balkon waarvan een aan de Westzijde en een aan de Oostzijde.

3e verdieping;
Hier is een flinke bergzolder welke met een vlizotrap bereikbaar is.

De achtergelegen multifunctionele ruimte heeft tuindeuren naar de plaats en een brede sectionaal deur naar de brandgang. Ook heeft deze ruimte een douche en toilet alsmede een verdieping met raamkozijn welke is voorzien van rolluiken. Dit gebouw heeft een eigen cv-installatie.

Bijzonderheden:
- voor- en achterbalkons
- 2 badkamers
- kelder met stahoogte
- fantastisch zicht op zee
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- nieuwe voorgevel en terras (2012)
- gerenoveerde badkamer en toiletten
- multifunctionele ruimte met automatische deur

Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg maar ook in de ondergrondse parkeergarage. Bovendien is de woning per openbaar vervoer prima bereikbaar. Winkels, restaurants, recreatie- en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de N206/A44 waardoor steden als Leiden, Amsterdam (Schiphol Airport) en Den Haag uitstekend te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC 30cW 6 Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 12976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Plaats en zonneterras
Zonneterras
20 m² (6,4 meter diep en 3,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel 071-4016545

NVM aankoopmakelaar

Van der Meer Makelaars

Bel 071-4062010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.