• Verkocht

Rijnsoever 111 2221 PA Katwijk (ZH) Rijnsoever-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie omringd door veel groen en water ligt deze kluswoning met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De woning is ruim bemeten, heeft nog op- en uitbouw mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak te moderniseren

De woning is gelegen in het hart van de gewilde groene en kindvriendelijke woonwijk Rijnsoever. Er liggen diverse scholen, winkels, sportaccommodaties en horeca in de nabije omgeving. Het schitterende duingebied ligt op zeer korte afstand, waar u eindeloos kunt wandelen en van de natuur kunt genieten. Met uitvalswegen (N206) nabij is de woning ook zeer goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon op het zuiden. Deze slaapkamer kan ook nog groter worden gemaakt door het balkon bij de slaapkamer te betrekken. De badkamer met douche, wastafel en toilet bevindt zich centraal op de verdieping. Aan de voorzijde treft u de overige 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop, ruime vierde slaapkamer met dakramen en een aparte ruimte waar zich de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine zich bevinden.

Buiten:
Heerlijke zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging op het zuiden waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Achter de tuin treft u een pleintje met diverse speeltoestellen voor kinderen.

Bijzonderheden:
- kluswoning
- 4 slaapkamers
- achtertuin op het zuiden
- 128m2 woonoppervlak
- bouwjaar: 1978
- niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,96 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.