• Verkocht

Blekerij 14 2223 BW Katwijk (ZH) Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.075.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op fraaie woonlocatie, direct aan het water gelegen, royale 2-onder-kap woning met oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde garage. Deze perfect onderhouden woning heeft een grote vlonder aan het water met aanlegplaats voor een sloep. Vanaf hier heeft u een open vaarverbinding met de Oude Rijn. De tuin aan 3 zijde is fraai aangelegd, waarbij de achtertuin is gesitueerd op het westen. In de sfeervolle veranda, op het terras en de grote vlonder aan het water is het heerlijk vertoeven.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels openslaande deuren toegang tot de royale living met erker, gashaard in zandstenen schouw, fraaie handgemaakte kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met lichte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Quooker (gekookt, gefilterd en bruisend water), inductiekookplaat met wokbrander op gas, combi-oven, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de hal tevens toegang tot de kelder (ca. 19m²) en de grote garage met schuifkast, aansluiting voor wasapparatuur, openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte. 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand en 1 met waskom op meubel. Moderne badkamer met whirlpool, inloopdouche en waskom op meubel.

2e verdieping:
Royale (ouder)slaapkamer met dakkapel, berging/walk-in closet met opstelling c.v. combiketel (Nefit, 2020). Voorts badkamer en-suite met 2 design wastafels en inloopdouche.

Bijzonderheden:
• Alarminstallatie en camerabewaking;
• Fraaie stompen paneeldeuren door de gehele woning;
• De woonkamer en de verdiepingen zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. De overige ruimtes zijn voorzien van antraciet kleurige plavuizen;
• Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt;
• Elektrisch zonnescherm;
• Eigen aanlegsteiger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 3320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Meer Makelaars

Bel 071-4062010
Een funda gebruiker
Blekerij 14
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over het verkoop proces van ons huis. Nadat het team van Van der Meer Makelaars alle voorbereidingen op een nette manier had getroffen, heeft Geert-Jan ons huis binnen een week weten te verkopen met een goed resultaat. Geert-Jan is een fijne makelaar in omgang en communicatie, als het er op aan komt is hij discreet en pakt meteen door.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.