Blekerij 14 2223 BW Katwijk (ZH) Dorp

177 m² wonen
405 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 1.075.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 april 2022
Verkoopdatum: 28 april 2022
Looptijd: 12 dagen

Omschrijving

Op fraaie woonlocatie, direct aan het water gelegen, royale 2-onder-kap woning met oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde garage. Deze perfect onderhouden woning heeft een grote vlonder aan het water met aanlegplaats voor een sloep. Vanaf hier heeft u een open vaarverbinding met de Oude Rijn. De tuin aan 3 zijde is fraai aangelegd, waarbij de achtertuin is gesitueerd op het westen. In de sfeervolle veranda, op het terras en de grote vlonder aan het water is het heerlijk vertoeven.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels openslaande deuren toegang tot de royale living met erker, gashaard in zandstenen schouw, fraaie handgemaakte kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met lichte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Quooker (gekookt, gefilterd en bruisend water), inductiekookplaat met wokbrander op gas, combi-oven, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de hal tevens toegang tot de kelder (ca. 19m²) en de grote garage met schuifkast, aansluiting voor wasapparatuur, openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte. 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand en 1 met waskom op meubel. Moderne badkamer met whirlpool, inloopdouche en waskom op meubel.

2e verdieping:
Royale (ouder)slaapkamer met dakkapel, berging/walk-in closet met opstelling c.v. combiketel (Nefit, 2020). Voorts badkamer en-suite met 2 design wastafels en inloopdouche.

Bijzonderheden:
• Alarminstallatie en camerabewaking;
• Fraaie stompen paneeldeuren door de gehele woning;
• De woonkamer en de verdiepingen zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. De overige ruimtes zijn voorzien van antraciet kleurige plavuizen;
• Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt;
• Elektrisch zonnescherm;
• Eigen aanlegsteiger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.073
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 177 m²
Overige inpandige ruimte: 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²

Perceel

405 m²

Inhoud

680 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 3320

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 405 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Meer Makelaars

Bel 071-4062010

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Blekerij 14 Geschreven op 1 juli 2022

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Erg tevreden over het verkoop proces van ons huis. Nadat het team van Van der Meer Makelaars alle voorbereidingen op een nette manier had getroffen, heeft Geert-Jan ons huis binnen een week weten te verkopen met een goed resultaat. Geert-Jan is een fijne makelaar in omgang en communicatie, als het er op aan komt is hij discreet en pakt meteen door.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling