Blekerij 6 2223 BW Katwijk (ZH) Dorp

Wonen aan het water is voor velen een droom! Soms komen dromen uit…

Deze 2-onder-1 kapwoning, die gebouwd is in de aansprekende jaren ’30 bouwstijl, is gelegen in “De Blekerij”. Water speelt in deze ruim opgezette en rustige woonwijk een belangrijke rol. De woning ligt aan de achterzijde heerlijk vrij, wat veel privacy biedt. En, heeft een eigen ligplaats.

Met de boot ben je snel, via de Rijn of het Oegstgeesterkanaal, onderweg naar de Leidse grachten. Of via de Maandagsche wetering en de Leidsevaart naar de Kagerplassen. Met de auto bereik je snel de N206 en via de (in aanleg zijnde) Holland Rijnlandroute als uitstekende aansluiting naar de A44 en A4. Naar het strand? Binnen 10 minuten sta je met de fiets op de boulevard van Katwijk!

De woning staat centraal op een ruime kavel. Zodoende is er zowel voor als naast de woning parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woning is er ook mogelijkheid een extra berging, danwel een carport, te realiseren.

Overdekte entree tot de woning, alsmede de entree tot de praktijkruimte (voorheen garage).
Ruime hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de praktijkruimte, met een aparte spreekruimte. De voormalige garage en bijkeuken is enkele jaren gelegen omgebouwd tot praktijkruimte en is in een voor- en achterkamer opgedeeld. In het voorstel gedeelte is er in een vaste kast de opstelplaats van de cv-ketel en was-apparatuur. Vanuit beide kamers is er toegang naar buiten.

De royale en tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een schouw met gashaard, middels openslaande deuren is er toegang naar de zonnige en met zorg aangelegde achtertuin. Hier heeft u de beschikking over een ruime houten berging en een vlonder aan het water om heerlijk te genieten van de zon, met eigen aanlegplaats voor uw boot.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. Separaat toilet met fonteintje. Grote badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en ligbad.

2e verdieping: Overloop met een bergkast en via een vlizotrap is er toegang tot de praktische bergvliering. Aan zowel de voor- als achterzijde is er een ruime slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel en veel bergruimte in de vaste kasten.

Dit huis heeft eigenlijk alles: 5 grote slaapkamers, de praktische praktijkruimte (voorheen garage) biedt diverse mogelijkheden, grote woonkamer, oprit met plaats voor meerdere auto’s en een grote en zonnige achtertuin aan vaarwater. Kortom, een geweldig half vrijstaand herenhuis op een schitterende locatie aan doorgaand vaarwater.

Maak uw droom werkelijkheid!