• Verkocht

Kerkstraat 27 2223 AE Katwijk (ZH) Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning in Katwijk aan de Rijn? Deze vrijstaande woning is goed onderhouden en is ideaal voor gezinnen die hier voor een lange tijd willen wonen. Je kunt lopend naar diverse winkels en met de fiets sta je binnen tien minuten op het strand van Katwijk. Enkele grote pluspunten aan deze woning zijn de ruime slaapkamer op de begane grond en de grote binnentuin met veel zon en privacy. U kunt de slaapkamer ook weer bij de woonkamer betrekken en een zeer riante living realiseren, mogelijkheden genoeg! Bel je ons voor een bezichtiging?

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er een deur naar de woonkamer en verderop een deur naar de eetkamer. Aan het einde van de hal vind je de trapopgang naar de eerste etage. De woonkamer is door de hoek in te delen in meerdere zitgedeeltes en er is een sfeervolle haard in het midden. In de eetkamer kun je natuurlijk een grote dinertafel plaatsen, maar je kunt deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken of deze bij de woonkamer trekken. Op de begane grond is er een slaapkamer, welke een grote raampartij bevat en een mooi uitzicht op de binnentuin. In de tweede hal is er een separaat toilet en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote spoelbak. Via de keuken kun je de badkamer betreden, welke een inloopdouche en wastafel bevat. De achtertuin is een mooie privé binnenplaats welke je via de keuken kunt bereiken. Er is een achterom aanwezig, welke rechts langs de woning loopt. De tuin is vrij ruim en is momenteel netjes betegeld. Je kunt hier lang genieten van de zon en in de aangebouwde schuur vind je de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Op de eerste etage zijn er vier slaapkamers en een ruime overloop. Twee slaapkamers bevatten een dakkapel en de andere 2 slaapkamers hebben een eigen wastafel.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg, kan snel
- Goed onderhouden en levensloopbestendig door hoeveelheid ruimte
- Centraal gelegen in Katwijk a/d Rijn
- Deels dubbel glas en dakisolatie

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.