Adrianastraat 34 2225 NX Katwijk (ZH) Midden

Wonen in een sfeervolle woning in zeer geliefde straat. En ook nog eens op loopafstand van strand en het centrum van Katwijk.
De woning beschikt over 7 zonnepanelen (2021 geïnstalleerd) en beschikt over drie slaapkamers op de verdieping.
Via openslaande deuren vanuit woonkamer, maar ook via de keuken, bereik je de achtertuin met achterom.
De lichte woonkamer is met haar hoge plafonds een fijne ruimte. Extra gezellig maak je het door de haard aan te steken.

Locatie.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Katwijk. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan in de buurt, zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Heb je zin om het stadsleven op te zoeken: het bruisende Leiden ligt op fietsafstand en door een gunstige ligging ten opzichte van de A44 zijn overige grote steden snel te bereiken.

We nemen je graag mee door de woning:
Begane grond.
Via de lichte hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang, kom je in de woonkamer. Deze is zeer licht vanwege de grote ramen aan voor en achterzijde. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt (gestuct), daarbij biedt de prachtige houten vloer, de hoge plafonds en de schouw extra sfeer. Handig zijn de 2 verrassend grote inbouwkasten (onder de trap) voor bergruimte.

De keuken in de aanbouw is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser (uit 2019), een oven en een koel-/vriescombinatie. Er is vanuit de keuken een deur naar de achtertuin. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld en hier vind je een wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en toilet.

Eerste verdieping.
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping met fijn lichtinval via de lichtkoepel. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers. De overloop heeft zelfs nog ruimte voor een grote (linnen)kast.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De kamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en beschikt over een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Een constructie van houten balken maakt de kamer extra sfeervol. Een deur vanuit deze slaapkamer geeft toegang tot een riant dakterras. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en eveneens ruim. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een moderne uitstraling.

Buiten.
De achtertuin is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer en rechtstreeks vanuit de keuken. Wat een fijne plek om te tafelen en/ of te borrelen. De onderhoudsvriendelijke tuin is verrassend diep en volledig bestraat. Door de diepte kun je er verschillende zithoeken creëren. Achter in de tuin (aangebouwd) staat een ruime schuur voor fietsen en tuingereedschap. Hier staat eveneens de opstelling van wasmachine en droger, en tref je er de CV-ketel.

Bijzonderheden.
- Fijne achtertuin met achterom.
- 7 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021.
- Riant dakterras op de eerste verdieping.
- Stijlvolle en compleet uitgeruste keuken.
- Drie ruime slaapkamers op de verdieping.
- Sfeervolle afwerking, gestucte wanden en plafond.
- Op loopafstand van het centrum en strand.