• Verkocht

Achterdichting 3 a 1145 PX Katwoude Katwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 7.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2018
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Rust, ruimte en mogelijkheden!

We kunnen een prachtig gelegen woning in het groene Katwoude te koop aanbieden. Nieuw gebouwd in 1999 en is gelegen op een kavel van circa 7000 m². Een eigen oprit welke is afgesloten middels een elektrische toegangspoort. Ook nog eens zeer duurzaam door het toepassen van een warmtepomp (2017) en zonnepanelen met een opbrengst van circa 11.000 kWh (2019).

Rustig gelegen midden in het Hollandse polderlandschap. Aan de voorzijde een rustige weg waar mensen fietsen en wandelen en aan de achterzijde eindeloos vrij uitzicht over de groene weilanden. Hier kunt u genieten van grazende koeien, talrijke vogels en van de natuur.

Ruimte door een woonoppervlak van circa 185m² en royale lichte kamers met een woonkeuken, riante woonkamer, 4 slaapkamers en een bijkeuken. Daarnaast is er een aangebouwde stal (bouwjaar 1998) van maar liefst 1062m² een vrijstaande veldschuur van 375m², een tuinhuis en een broeikas.

Mogelijkheden om wonen en werk te combineren. Uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een zorgboerderij of het houden van dieren. Of het nu kleinvee zijn of paarden, er is van alles mogelijk.

INDELING WONING:
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, een woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien en openslaande deuren naar de riante tuin, een heerlijke woonkamer, een aangebouwde bijkeuken welke de woning met de schuur verbindt. Hier bevindt zich tevens het toilet met douche. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, vier slaapkamer en een riante badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, bidet, duo whirlpool ligbad en dakkapel.

Vliering: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap op overloop.

Katwoude is gelegen onder de rook van Monnickendam en in de nabijheid van Edam en Volendam. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in Volendam en in Monnickendam, zelfs een restaurant met Michelin ster. Amsterdam is met 15 autominuten heel makkelijk en snel bereikbaar en binnen 10 minuten zit je op de noordelijke ringweg A10.

De aangebouwde stal is voorzien van een eigen entree en op de verdieping een kantoor met pantry en separaat toilet. Aan de voorzijde twee grote elektrische overheaddeuren en een loopdeur en aan de achterzijde een royale schuifwand. Ook de velschuur is voorzien van een royale schuifwand.

Zie je net als ons de rust, ruimte en mogelijkheden van deze prachtige woning? En zie je ook de prachtige ligging midden in het Hollandse polderlandschap? Wij laten u graag een keer in het echt zien wat deze locatie allemaal te bieden heeft!

Tevens is er de mogelijkheid om weiland bij te kopen voor kleinschalig vee. Neem vrijblijvend contact met ons op voor uitgebreide informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.576
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
1.466 m²
Perceel
7.000 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWOUDE C 1219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KATWOUDE C 1220
Oppervlakte
6.490 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.