• Verkocht

Branderhorstweg 3 7256 KG Keijenborg

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 5.820 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze prachtige boerderij stamt uit 1925 en ligt op een unieke locatie in het schitterende buitengebied van Keijenborg. Met veel genoegen laten wij je kennis maken met wellicht jouw nieuwe droomwoning.

Deze woonboerderij ligt op een grote kavel van circa 5.820 m2, máár aan woonoppervlakte is hier ook geen gebrek de woning meet circa 272 m2 aan woonoppervlakte. Los hiervan is er maar liefst circa 880 m2 aan berg- hobbyruimte. Hier kun je volop genieten van je vrijheid en de omliggende natuur. Op het terrein bevinden zich diverse bijgebouwen die je geschikt kunt maken voor meerdere doeleinden zoals stalling, opslag en het houden van hobby vee of paarden. Al met al een unieke kans om buitenaf te wonen.

Aan de andere kant van boerderij op het terrein is nog een grote schuur aanwezig, voorheen was dit de varkensschuur. Tevens is er een kapschuur welke ongeveer tien jaar geleden is geplaatst, deze biedt plek om de auto te stallen en er is een werkruimte aanwezig. Wil je genieten van de buitenlucht en van je tuin dan zijn er verschillende terrassen aanwezig welke gelegenheid bieden om op elk gewenst tijdstip een plekje in de zon of verkoeling in de schaduw te vinden. Voor de auto is er een garage met carport aanwezig.

Indeling
Begane grond
Wanneer je het terrein oploopt kom je langs een houten tuinhuis, waarna je doorloopt naar de entree van de woning. In de grote hal tref je een toilet, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en bad, riante provisiekelder en inbouwkasten. Aansluitend is de grote woonkeuken welke in 2012 is uitgebouwd. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer en kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkeuken loop je door naar de woonkamer met opkamer een écht authentiek detail welke zeker thuishoort in dit type woonboerderij. Via een klein trapje is de opkamer te bereiken. Door de grote raampartijen in de woonkamer heb je een prachtig weids uitzicht en in het midden van de woonkamer is een schouw aanwezig. Via de woonkamer bereik je de doorgang naar de gang welke oorspronkelijk werd gebruikt als entree van de woning. Hieraan vast bevindt zich de achterkamer en aanbouw met kantoor/hobbyruimte, slaapkamer en badkamer met grote inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting welke in 2012 is gerealiseerd. In de gehele aanbouw aan de achterzijde is vloerverwarming geïnstalleerd en nagenoeg het hele huis is voorzien van dubbel glas.

Verdieping
Op de eerste verdieping tref je een lange overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Ook op deze verdieping tref je een badkamer aan met een dubbele wastafel, toilet, urinoir, ruime inloopdouche en ligbad. Dus het wachten op een warme douche is verleden tijd hier in huis. Tevens beschikt de ouderslaapkamer over een airco.
De badkamer is te bereiken via een kleine trap naar beneden en is voorzien van een groot dakraam waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Op veel slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig en ook op de gehele overloop is er voldoende bergruimte in de vorm van inbouwkasten. Verder tref je op deze verdieping een apart toilet met wastafel.

Bijzonderheden en kenmerken van deze woonboerderij
- Plek voor het houden van hobby vee
- Combinatie van wonen en werken aan huis is mogelijk
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- 16 zonnepanelen (okt. 2018)
- Deels rolluiken en screens
- Glasvezelaansluiting is aanwezig
- Alle daken zijn asbestvrij!

Thuiskomen betekend voor iedereen iets anders. Daarom is het belangrijk dat er een warm nest wordt gecreëerd waarin iedereen zich goed en op zijn gemak voelt. Wanneer je deze woning aankleedt met je persoonlijke spullen ontstaat er een huis vol gezelligheid. Kom deze woning zelf ervaren! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan jouw woonreis nu!

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
543 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
339 m²
Perceel
5.820 m²
Inhoud
2.836 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND Q 38
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Keijenborg

Heel Keijenborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Keijenborg

Heel Keijenborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.