• Verkocht

Wessemerven 3 6037 SP Kelpen-Oler Kern Kelpen-Oler

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, carport, ruime tuin met overkapping gelegen in het rustige en weidse Kelpen-Oler.

De woning is centraal gelegen tussen Weert en Roermond, op enkele autominuten van autosnelweg A2.
Deze woning is gelegen aan een rustige straat aan de buitenzijde van de bebouwde kom van Kelpen-Oler. De woning is eind jaren ’70 van de vorige eeuw gebouwd en beschikt o.a. over hardhouten kozijnen, is deels voorzien van isolerende beglazing en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. De woning is deels voorzien van rolluiken.

Indeling:
Entree aan de voorgevel. Ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte, garderobe en meterkast. Vanuit de ontvangsthal is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De doorzon woonkamer is ca. 33 m² groot. De dichte keuken is voorzien van een nette keukenopstand in hoekopstelling. De keukenopstand beschikt over o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuinoverkapping bereikbaar. De overkapping biedt een heerlijke zitmogelijkheid om te genieten van de mooie achtertuin, maar biedt ook de gelegenheid om de aanwezige garage te bereiken. De garage beschikt over een goede ruimte, een wateraansluiting, verwarming en elektra. Tevens biedt de garage toegang tot een grote vliering t.b.v. het opbergen van spullen.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

De achtertuin beschikt over een mooie oppervlakte en biedt o.a. een terras, een graspartij, plantenborders en eigen achterom.

Via de ontvangsthal is middels een trap de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een goed bruikbaar formaat en een nette staat van afwerking. De badkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een ligbad met douchevoorzieningen, toilet, wastafel, vaste kast en aansluitingen t.b.v. het witgoed.

Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Op de bergzolder is de gehuurde cv-combiketel geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

GRATHEM E 264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (10,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.