• Verkocht

Achterstraat 19 4012 BR Kerk-Avezaath (Gem. Buren) Kerk Avezaath

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2023
Verkoopdatum
20 november 2023
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Fraai in de dorpskern van het aantrekkelijke dorpje Kerk-Avezaath gelegen mogen wij u aanbieden dit zeer ruime karakteristieke vrijstaande woonhuis met royale garage en schuur/ berging op een perceel van 600m2. Het object dient te worden gemoderniseerd. Door de grootte (440 m2 bruto vloeroppervlakte) biedt het ongekende mogelijkheden en is deze woning na modernisering en aanpassing levensloop bestendig te maken maar kan ook gebruikt worden voor bedrijf aan huis, mantelzorg of voor een inwonende au pair.
Op het terrein naast het woonhuis vindt op dit moment een herinrichting plaats en worden aantrekkelijke woonhuizen gebouwd.
Kerk-Avezaath heeft een ideale ontsluiting op de A-15 en licht op 4 minuten afstand van de Oranje stad Buren en de stad Tiel met al zijn stedelijke faciliteiten.
Indeling:
Begane grond:
Achter entree, hal met toilet met trapopgang, royale woonkamer aan de voorzijde met parket vloer en open haard, woonkeuken met aansluitend een serre met deur naar een terrasoverkapping. Vanuit de keuken is een klassieke kelder aanwezig. De bijkeuken is vanuit de hal te bereiken.
De centrale hal biedt toegang tot een overloop die toegang bied aan twee goed bemeten slaapkamers en een berging waar eventueel een badkamer gemaakt kan worden.
1e verdieping: overloop, drie kamers aan de voorzijde en een royale badkamer aan de achterzijde (v.v. 2e toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel en dakraam)
2e verdieping: de zolder is bereikbaar via een vlizo trap.
Aansluitend aan het woonhuis is de garage aanwezig die voorzien is van een zolderberging. Aansluitend aan de garage is er nog een houten schuur aanwezig.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1910. Perceel oppervlakte: 600 m2.
Conform NEN 2580 meetnorm: Bruto vloeroppervlakte: 440 m2, woonoppervlakte: 205 m2, Overig inpandige ruimte (waarvan garage: 59 m2): 91 m2. Inhoud woonhuis: 1.032 m3.
Merendeels voorzien van isolatieglas.
Verwarming en warm water: Vaillant combi CV gas 2003.
EnergielabeL: G.
Zeer royaal te moderniseren woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden!
Op zoek naar een karakteristiek woonhuis op een mooie locatie? Komt u gerust eens kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
1.032 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN K 1194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
165 m² (27,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buren makelaars

Bel 0346-211813

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.