• Verkocht

Ipperakkeren 14 5331 XR Kerkdriel Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 457 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie aan de Ipperakkeren staat deze vrijstaande woning met garage. Een woning met flink wat extra’s! Zo staat er achter de woning een flinke (afsluitbare) serre en is er boven op de garage een flinke zolder aanwezig. De kavel is ruim 450m² groot en biedt veel privacy. Een woning met potentie!!

Indeling van de woning

Begane grond:
De voordeur van de woning ligt vrij centraal in de voorgevel. Het eerste vertrek is de ruime hal waarin de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje zich bevinden.
Over de volle diepte van de woning ligt de woonkamer. Deze heeft een gashaard en is met zijn 32m² van een goed formaat.

Achter de hal en naast de woonkamer aan de achterzijde ligt de keuken. Ook deze is met zijn bijna 12m² ruim bemeten. De aanwezige keukenunit is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiger, vaatwasmachine, oven en een koelkast.
Aansluitend aan de keuken ligt de royale bijkeuken. Via de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. De garage heeft een oppervlakte van 5 meter x 3.46 meter en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Boven op de garage tref je een flinke bergzolder met de combiketel.
Zoals in de hoofdtekst al aangehaald staat er een flinke serre achter de woning. Deze heeft een oppervlakte van 27m² en is geheel afsluitbaar. Een heerlijke toevoeging aan de woonruimte.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De badkamer is vormgegeven via een ligbad en een wastafel.

Tuin en omgeving:

Direct achter de woning ligt een fijne, besloten tuin. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De zonligging van de tuin is op het westen. Heerlijk genieten van de avondzon!

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een
zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 1704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
231 m² (14 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kievit Makelaardij

Bel 0732600033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.