• Verkocht

Buurmeesterstraat 3 5331 RT Kerkdriel Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning laat aan de buitenzijde niet zien wat er aan de binnenkant voor bijzonders is. Je zult even verder moeten kijken waarom deze woning zo bijzonder is. Top afgewerkt en vergroot met een dakkapel aan zowel de voor,- en achterzijde. Maar ook de fijne, aangebouwde serre en de extra grote badkamer moeten hier even genoemd worden. Mede door deze extra’s wordt deze woning dus alles behalve doorsnee! Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek aan de Buurmeesterstraat?

Indeling van de woning

Begane grond:

Binnen komen doe je via de voorzijde van de woning. Na de voordeur kom je in de hal waar de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje zich bevinden. De fraaie paneeldeuren zijn hier sfeerbepalend.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. De keukenunit is in drie units gesplitst, namelijk een spoeleiland met granieten werkblad en twee vaste units. In het spoeleiland is de vaatwasmachine geïnstalleerd. In de in de lengte geplaatste unit tref je de 4 pits gaskookplaat en een afzuigschouw aan. In de derde unit is de combimagnetron en de koelkast met vriesvak geïnstalleerd.

De tuingerichte woonkamer is, net zoals de keuken, voorzien van vloerverwarming. De achterpui is vrijwel geheel van glas, wat een uitstekende lichtinval geeft. Via de tuindeuren kun je naar de aangebouwde serre.

De geheel af te sluiten serre heeft een schuifpui voor een optimale toegang tot de achtertuin. De serre is lekker koel te houden met de aanwezige airconditioning.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, deze profiteren beide van de geplaatste dakkapel. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast.

De enige slaapkamer aan de voorzijde is 6m² groot. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en is vergroot. De badkamer is vormgegeven via een inloopdouche, wandcloset, ligbad met whirlpool en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer aanwezig, die is vergroot met een dakkapel. De kamer heeft veel praktische vaste (kleding)kasten.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuiden en daardoor heerlijk zonnig. Het terras is bestraat met Chinees hardstenen tegels en er ligt kunstgras in de tuin. Achter in de tuin is voor de berging een dubbele overkapping geplaatst. Deze overkapping is een fijne verblijfsruimte met bar. De berging is efficiënt op het diepste gedeelte van de tuin geplaatst. Daar is ook een achterom aanwezig.

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 8000 inwoners.

In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden. Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De
Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 1742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (17,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kievit Makelaardij

Bel 0732600033
Een funda gebruiker
Buurmeesterstraat 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaardij Kiviets heeft ons goed begeleid met de verkoop van onze woning. We werden goed op de hoogte gehouden van alles wat er speelde. Ze zijn goed bereikbaar. We zijn dan ook zeer tevreden en zullen kiviet makelaardij dan ook zeker aanbevelen bij anderen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.