• Verkocht

Kromsteeg 86 5331 AL Kerkdriel Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
11 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE WONING MET ROYALE, AUTHENTIEKE, GEZELLIGE LEEFKEUKEN

Een woning met een verhaal, waar vroeger in het halletje snoepjes werden verkocht heb je nu een fijne entree tot dit vrijstaande huis. In deze sfeervolle, vrijstaande woning met drie slaapkamers zijn veel authentieke details bewaard gebleven.De grote leefkeuken met vloerverwarming is de parel van het huis, maar ook de ensuite deuren met glas in lood doen niet onder aan de keuken. Met een golfbaan in de buurt en alle uitgebreide dorpse voorzieningen in Kerkdriel zit je hier goed!

Bijzonderheden:
- sfeervol huis met brede vensterbanken, glas in lood schuifdeuren en andere authentieke details
- grote landelijke woon-/leefkeuken met vloerverwarming
- ruime hal met vloerverwarming en glas in lood schuifdeuren naar de woonkamer
- in 1995 en 2004 woning geheel gerenoveerd
- in 2004 muren en dak geïsoleerd en dubbelglas geplaatst
- in 2018 elektra vernieuwd
- in 2020 gasfornuis en oven vernieuwd
- in 2020 woning van binnen en buiten geschilderd
- in 2020 vernieuwde marmeren vloer in hal, keuken en bijkeuken gelegd

Indeling: De sfeer van het huis voel je direct in de ruime hal: het voormalige snoepwinkeltje! De nieuwe marmeren tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. In de hal vind je de trapopgang naar boven, het toilet, de meterkast en glas-in-lood schuifdeuren naar de woonkamer. De woonkamer met eikenhouten vloerdelen, diepe vensterbanken, gipsen sierlijsten en een sierschouw is licht en knus maar vergis je niet ook ruim met circa 31m² oppervlakte.

Vanuit de woonkamer kom in de ouderwets gezellige leefkeuken met keukenblok in hoekopstelling. Onlangs is een nieuw gasfornuis met oven geplaatst, is de keuken in lichte kleuren geschilderd en is ook hier een nieuwe marmeren vloer gelegd. Daarnaast is er pas een nieuwe composiet werkblad geplaatst. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. In de praktijk zul je vaak de achterdeur gebruiken en direct binnenkomen in deze fijne ruimte. In de naastgelegen bijkeuken staat een koelkast met vriezer en een magnetron, ook zijn hier de witgoed aansluitingen en voldoende ruimte voor de voorraad. Ook in de bijkeuken is de nieuwe marmerenvloer gelegd

Langs het huis ligt een oprit, voorzien van sierhek, met voldoende plek voor 1 wat kleinere auto, en daarachter de patio tuin van ca. 40 m² en een houten berging van ca. 15 m².

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een lichte badkamer met groot dakraam, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, een apart toilet, en een stookruimte met CV ketel. De grootste slaapkamer met dakkapel is aan de achterzijde gelegen.
Aan de voorzijde ligt de tweede grote slaapkamer met bedstee inrichting en opbergruimte onder de schuine kant, ook vind je hier het luik naar de bergzolder. De derde wat kleinere, slaapkamer ligt naast de badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi ketel (2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL R 293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Havermans Makelaardij O.Z.

Bel 041 863 53 53

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.