• Verkocht

Paterstraat 30 5331 ED Kerkdriel Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Rustig gelegen, royaal uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe voor- en achtertuin. Gesitueerd aan de Paterstraat, richting recreatiegebied de Zandmeren met jachthaven, zwemstrandjes en natuurlijk de rivier de Maas. Kerkdriel behoort tot de gemeente Maasdriel, in de mooie Bommelerwaard, waar het aangenaam wonen is. Het dorp biedt diverse, gevarieerde voorzieningen, waaronder scholen, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, golfbaan en een (binnen)zwembad. Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen en wandelen. Op ca. 10 minuten rijden naar het Bourgondische ’s-Hertogenbosch, evenals naar de vestingstad Zaltbommel. De A-2 is binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Inhoud ca. 301 m3, woonopp ca. 84 m2, perceelopp ca. 155 m2, bouwjaar 1951.

Begane grond:
Entree via de voortuin in de hal met meterkast, toiletruimte, verdiepte trapkast, trapopgang en toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafel. Door de forse aanbouw aan de achterzijde (ca. 3.70 m!) is de woonkamer royaal van formaat en de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval. De tuingerichte keuken is voorzien van een hoekmeubel in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een houten berging met elektra en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, alledrie uitgerust met inbouwkasten. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde leidt vlizotrap naar de bergvliering. Aan de voorzijde bevindt zich nog een berging met de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Deze woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing en is gelegen in een rustige landelijke omgeving, maar eveneens nabij de A2, waardoor u in no time in Den Bosch, Nijmegen en Utrecht bent. Een ideale ligging derhalve, ook voor forenzen. Naar eigen idee en smaak kan van dit huis een fijn thuis gemaakt worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 3709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.