Annabellastraat 17 5331 JE Kerkdriel Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

150 m² wonen
230 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 529.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 13 mei 2022
Verkoopdatum: 23 mei 2022
Looptijd: 10 dagen

Omschrijving

Deze in 2016 nieuw gebouwde woning met garage is gelegen in een kindvriendelijke jonge woonomgeving. Hier vindt u alles binnen handbereik, winkels, scholen, sportfaciliteiten zoals recreatiegebied ‘de Zandmeren’, een zwembad, een 9-holes golfbaan en veel groen zijn bereikbaar op korte afstand. Ook de A2 tussen Eindhoven en Amsterdam is op 5 minuten rijafstand gelegen.
De behuizing wordt gekenmerkt door een perfecte, hoogwaardige afwerking en een hoge graad van wooncomfort.
Indeling begane grond: hal met toiletruimte, royale woonkamer met grote schuifpui, rookkanaal en een open keuken met kookeiland. Eerste verdieping: overloop, ruime luxe badkamer en 3 royale slaapkamers. Tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap met ruimte voor nog twee slaapkamers en er is een wasruimte.
Daarnaast beschikt het pand over een heerlijk beschutte achtertuin met veranda en berging.
Tegenover de woning bevindt zich een plantsoen met speeltuintje. De straat is verder verkeersluw en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 529.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.530
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 150 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

230 m²

Inhoud

585 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HReco36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 3408

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 230 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hofstede Makelaardij Zaltbommel

Bel 0418-540111

Contact met de makelaar

Justin Elemans

Annabellastraat 17 Geschreven op 30 mei 2022

8,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Marion is een betrokken makelaar met oog voor de klant. Ze heeft een zeer goede kennis van de lokale markt en heeft door haar netwerk van 'zusterkantoren' ook een goede blik op de wat ruimere regio. Ze heeft ook goede mensenkennis wat van pas komt bij het in gaan van de onderhandelingen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling