Scholtenswijk 1 7926 TM Kerkenveld

Prachtig gelegen en bijzonder sfeervolle vrijstaande woning met diverse bijgebouwen en vrij uitzicht over de landerijen. De woning is fraai gelegen op ruim perceel van 7.140 m² in het rustige en groene buitengebied van Kerkenveld en toch op korte afstand van het dorp.

Algemeen:
Wil je landelijk wonen? Heb je een voorliefde voor de natuur of ben je op zoek naar een huis dat geschikt te maken is voor eventueel mantelzorg? Dan is deze woning echt een bezichtiging waard! Het betreft hier een royale vrijstaande woning uit 1975, met een inhoud van maar liefst 843 m³, een zonnige woonkamer, aparte zitkamer, woonkeuken, 6 slaapkamers en een moderne badkamer (2019). Het geheel is gelegen net buiten de bebouwde kom in een natuurlijke groene omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn de centra van Hoogeveen en Zuidwolde op korte afstand gelegen.

Het royale perceel met weide en de aanwezigheid van diverse bijgebouwen, maakt het object ook geschikt voor het hobbymatig houden van klein vee. De sierlijke, parkachtige, goed onderhouden tuin met serre complementeren het geheel.

GLOBALE INDELING WOONHUIS:
Entree, centrale hal met vide, trapopgang, garderobe en modern toilet (2019). Royale woonkamer met sfeer gashaard, eethoek en aansluitend een zitkamer. Vanuit de centrale hal toegang tot de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en dubbele terrasdeuren naar de tuin, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel (2019), vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de koelkast, aansluitingen wasmachine/droger en achterom, garage met berging, vaste kasten en vlizotrap naar de zolderberging.
Een portaal, grenzend aan de centrale hal, biedt toegang tot het achterhuis met tevens eigen entree, bijkeuken, badkamer voorzien van douche en toilet en tenslotte de slaapkamer.
Op de verdieping een overloop met vide, 5 slaapkamers waarvan één met sauna, vaste kasten en een via de vlizotrap te bereiken bergruimte/zolder.

BUITEN:
Rondom de woning heb je volop ruimte in de fraaie tuin en de beschikking over diverse bijgebouwen en 2 carports.
De bijgebouwen betreffen o.a. een royale glazen serre, speelhuisje, boomhut, berging voor tuingereedschap, royale houten tuinhuis met werkbanken en een overkapping.
Tenslotte zijn er 2 royale carports op het terrein, de eerste aan de voorzijde bij de hoofdingang en de tweede bij de entree naar het achterhuis.

Inhoud woonhuis: ca. 843 m³
Woonoppervlakte: ca. 175 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 40 m²
Externe bergruimte: ca. 80 m²
Perceeloppervlakte: 7.140 m²

Bijzonderheden:
- Gemeente start binnenkort met het aanleggen van een fietspad langs de Gedempte Hoofddiep;
- Bouwjaar 1975;
- 21 zonnepalen (3.850 Kwh);
- dubbele bewoning of mantelzorg mogelijk;
- voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie;
- alle slaapkamer boven voorzien van horren;
- zonwering begane grond voorzijde (markiezen);
- zonwering begane grond achterzijde (zonnescherm);
- Aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.