• Verkocht

Hertenweide 12 6463 PA Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 1.069 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 629.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2019
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Kerkrade, direct aan het stadspark gelegen in de geliefde woonwijk ‘’De Hertenweide’’, mogen wij u deze ruime vrijstaande villa op royaal perceel aanbieden. De villa is voorzien van veel leefruimte, heeft een prettige indeling en beschikt over een fraai uitzicht op de gehele wijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, wandel-en recreatiegebieden zijn op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen bieden goede en snelle verbindingen met steden als Aken, Heerlen en Maastricht. Dit object is gelegen aan de Hertenweide 12, Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is zowel via de oprit als de centrale hal te bereiken en is onderverdeeld in diverse multifunctionele ruimtes/bergruimtes van respectievelijk groot ca.: 17m2 met deur naar oprit, 19m2, 10m2, 7m2 en 7m2. Verwarmde dubbele inpandige garage met elektrische bedienbare sectionaalpoort van ca. 40m2 groot. Voor garage gelegen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 3 auto’s.

Parterre
Trap naar overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De parterre is opgedeeld in een woongedeelte en slaapgedeelte. Het woongedeelte is opgedeeld in twee verschillende niveaus (split level) en is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Het lager gelegen woongedeelte is ingedeeld als woonkamer en beschikt over veel raampartijen waardoor er veel tuincontact is gecreëerd. Via de woonkamer is het overdekte terras middels meerdere openslaande deuren te bereiken. De keuken is op het hogere niveau gelegen en geeft een fraai uitzicht over de wijk. De keuken is voorzien van een keukenopstelling in U-vorm en beschikt over de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De woon-en eetkamer zijn samen groot ca. 65m2 groot. Bijkeuken van respectievelijk ca. 3.06x3.00m met aansluiting wasapparatuur en loopdeur naar tuin.

De slaapkamer is groot ca. 22m2 en voorzien van een laminaatvloer en zeer royale kleedkamer van ca. 9m2. Direct aan de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, bidet, vaste wastafel met ombouwmeubel, designradiator en vloerverwarming gelegen.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren en zijn respectievelijk groot ca. 5.26x3.15m (met wastafel en verdeeld in 2 niveaus), 5.26x3.15m en 3.68x2.30m. De kleinste slaapkamer beschikt over alle aansluitingen voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer. Separate bergruimte alwaar de CV ketel en de boiler van het merk Nefit zijn gesitueerd (2000, eigendom).

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De parterre is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Op groot perceel gelegen (1069m2).
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, stadspark, wandel-en recreatiegebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Perceel
1.069 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 3435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.069 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erenstein

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erenstein

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.