• Verkocht

Locht 157 6466 GV Kerkrade Spekholzerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 1.935 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie in Kerkrade mogen wij u dit verrassend ruime, levensloopbestendige vrijstaand woonhuis aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1935 m² in het buurtschap ''Locht'', aan de grensovergang naar het Duits dorpje Horbach. Door de centrale ligging en uitstekende infrastructuur zijn steden als Aken, Heerlen en Maastricht snel bereikbaar.

Indeling:
Parterre:
Voortuin met oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang naar verdieping, toilet met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de werkkamer en ruime living bereikbaar. De werkkamer is groot ca. 15 m². De Z-vormige living met veel lichtinval en semi open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 70 m². De keuken in L-vormige keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat , oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Via de keuken bereikbare bijkeuken met witgoed aansluitingen. (eet)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is groot ca. 18 m². Badkamer met whirlpool ligbad, douche, vaste wastafel, tweede zwevend toilet en sauna. De badkamer is groot ca. 15 m². Achter de badkamer gelegen slaapkamer met toegang tot de tuin. De slaapkamer is groot ca. 13 m². Nagenoeg de gehele parterre is voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming.
Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. De garage is groot ca. 19 m².

Middels schuifpui in de living en via openslaande deuren bereikbare zeer riante tuin met terrasoverkapping van ca. 25 m².
De natuurlijke tuin is ca. 110 meter diep. De tuin biedt veel privacy, een ruim gazon, bergruimte en extra huisweide voor het eventueel houden van dieren aan huis.

Eerste verdieping:
Via overloop met natuurstenen vloer zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20 m², 15 m² en 11 m² en allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is groot ca. 9 m² en voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en vaste wastafel.
Op de eerste verdieping zijn tevens twee bergruimtes gesitueerd.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap op de overloop bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geschikt als levensloopbestendige woning en om wonen/werken aan huis te combineren.
- De woning is gelegen op een ruim perceel 1935 m².
- De woning beschikt over een alarminstallatie.
- De woning beschikt over 2 HR CV-ketels.
- De woning is centraal gelegen met veel voorzieningen, winkels en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.935 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, stoomcabine, 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 1484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE K 2236
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE K 1973
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
825 m² (110 meter diep en 7,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.