• Verkocht

Bernard Pothaststraat 22 6464 HC Kerkrade Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wij mogen u deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning aanbieden met 3 slaapkamers, royaal terras, inpandige garage, oprit en tuin. Het pand is geheel onderkelderd en hier is tevens een mogelijkheid voor het creëren van een kantoor/praktijk aan huis. Het woonhuis is een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen maar doch centraal nabij diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en is opgedeeld in verschillende ruimtes van respectievelijk ca.: 21m² met aansluiting voor de wasapparatuur en CV ketel van het merk Nefit (huur, 2019) 10m² en 7m². Middels een tussenportaal heeft u toegang tot de garage van ca. 28m² met rolpoort en toegang tot de tuin. Via zowel de garage alsmede via een aparte ingang aan de zijkant van het huis is er nog een kelderruimte te bereiken (ca. 14m² groot). Deze ruimte leent zich eventueel uitstekend voor het creëren van een kantoor/praktijk aan huis.

Parterre
Via de voortuin is de entree te bereiken. Betegelde hal met meterkast. Ruime woonkamer met sfeervolle parketvloer en houtkachel. Aan voorzijde gelegen keuken voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en voldoende kast-en-bergruimte. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 45m². Via een tussenportaal heeft u toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein.

Middels openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot royale dakterras van ca. 29m². Via een trap is vanaf het terras de tuin te bereiken. De tuin is op het noorden gelegen, geheel omheind en beschikt over veel privacy en een achteringang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers van ca. 11m² en 10m² met houten vloeren. Deels betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met ombouwmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken sfeervolle 3e slaapkamer met houten vloer, dakramen, opbergkasten en vide.

Bijzonderheden
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Mogelijkheid tot het creëren van een kantoor/praktijk aan huis.
- In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen.
- Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring) zijn in de directe omgeving gelegen.
- Diverse wandel-en-recreatiegebieden in de nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.