• Verkocht

Meuserstraat 145 6464 EC Kerkrade Haanrade

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 795 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een locatie in de directe nabijheid van het prachtige “Wormdal” is deze vrijstaande woning gelegen. Deze bijzonder ruim ingedeelde woning heeft alle voorzieningen op de begane grond waardoor dit object leeftijdsbestendig genoemd mag worden. De ruime tuin in combinatie met een onderhoudsarme patiotuin completeren het geheel. Vanuit de woning zijn plaatsen zoals Heerlen. Maastricht en Aken snel en effectief bereikbaar.

Indeling:

Parterre
Via de royale oprit en voortuin is de entree te bereiken. Hal met opgang naar verdieping en meterkast. Woonkamer ca. 26m² met toegang tot tuin. Separate ruimte met fonteintje en toegang tot toiletruimte met toilet. Via betegeld tussenportaal, met toegang tot de tuin, is de ruime betegelde keuken van 10m² met keukenopstelling voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap. Achter keuken gelegen bijkeuken van ca. 9m² met aansluiting voor de wasapparatuur en de CV ketel van het merk Nefit (1998, eigendom). Tevens is via de bijkeuken een betegelde badkamer te bereiken van ca. 3m² met douche en vaste wastafel.

Tevens zijn er twee slaap/hobby ruimtes op de begane grond gelegen van respectievelijk ca. 14m² en 11m². Aan één van de slaapkamers is een 2e badkamer gelegen voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Zowel via de woonkamer, het tussenportaal als één van de slaapkamers is de ruime betegelde tuin met overkapping te bereiken. De tuin is op het westen gelegen en beschikt over veel privacy en een houten tuinberging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², 14m², 13m² en 13m² allen met laminaatvloeren. Via twee slaapkamers is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Deze woning dient gerestaureerd te worden.
- Deze woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Levensloopbestendige woning met alle benodigde voorzieningen op de begane grond.
- Maar liefst 6 slaap/hobby kamers.
- Op een rustige doch centrale locatie gelegen met diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving.
- Diverse wandel-en-natuurgebieden in de directe omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
795 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE L 80
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.