• Verkocht

Eygelshovergracht 21 6464 GA Kerkrade Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers en grote siertuin in nabijheid van wandelgebied.

Begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast, gastentoilet en trap naar de verdieping.

Ruime living ca. 9.60 x 4.50/3.50 met parketvloer en twee bergkasten.

Open verbinding naar de keuken ca. 2.50 x 2.00 met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.

Grote siertuin  op Zuid-Westen gelegen met elektrisch zonnescherm (5.50 x 3.00) en gazon met tuinhuis.

Garage ca. 6.00 x 3.00 met elektrische sectionaal garagepoort met wateraansluiting.

Verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers resp. ca. 4.10 x 3.30/4.50, 3.50 x 3.30 en 3.50 x 2.10.

Badkamer met douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Separaat op de overloop toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Verdieping 2:
Overloop met wasruimte met cv-combiketel 2018 (eigendom) en aansluitpunten witgoed, bergzolder.

Grote vierde slaapkamer ca. 4.10 x 3.60 met deur naar een balkon.

Bijzonderheden:
* gehele pand is v.v. hardhouten kozijnen met HR glas.
* dak- en muurisolatie
* gehele pand v.v. rolluiken (gedeeltelijk elektrisch)
* 15 zonnepanelen (eigendom)
* ruim en goed onderhouden woonhuis. Buitenschilderwerk 2019 uitgevoerd
* goede uitvalswegen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026
Een funda gebruiker
Eygelshovergracht 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden, deskundig, goed bereikbaar en benaderbaar makelaars kantoor, een aanrader! Denkt ten alle tijden mee.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van A New Home Makelaardij
Geachte heer Borro, Hartelijk dank voor uw mooie feedback en de fijne samenwerking! Met vriendelijke groet, Team van A New Home Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.