• Verkocht

Poststraat 8 6461 AX Kerkrade Kerkrade-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristiek, te moderniseren, tussengelegen woonhuis met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers. Het woonhuis is gelegen in het centrum van Kerkrade, Poststraat 8.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is onderverdeeld in twee ruimtes van ca. 14m² en 9m² en heeft een goede stahoogte.

Begane grond
Middels de hal/entree met terrazzovloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer alsmede de keuken. De ensuite woonkamer welke voorzien is van de originele ensuite deuren is samen groot ca. 32m². Middels het tussenportaal is de serre van ca. 10m² met dubbele openslaande deuren en laminaatvloer te bereiken. De gesloten keuken, groot ca. 11m², is voorzien van een eenvoudige opstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Hier is tevens de Vaillant geiser gesitueerd. De betegelde badkamer is achter de keuken gesitueerd en ca. 6m² groot. Deze is voorzien van een toilet, ligbad en een vaste wastafel.

De geheel omsloten tuin met terras is gelegen op het oosten. Deze is via de serre/aanbouw te bereiken.

Eerste verdieping
Middels de overloop met vaste wastafel heeft u toegang tot de drie slaapkamers. De drie ruime slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 18m², 15m² en 6m² en voorzien van de originele planken vloeren.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap alwaar de mogelijkheid is om een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren. Tevens is op de bergzolder de Ferroli CV ketel aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen.
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van openslaande deuren (kunststof) naar de tuin.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De Ferroli CV ketel is eigendom en is ca. 15 jaar oud.
- De Vaillant geiser is eveneens eigendom.
- Deze woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 2536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.