• Verkocht

Grachterstraat 53 6465 AK Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 383 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 153.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken mogen wij u deze jaren '30 woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Grachterstraat 53 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 15 m².

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met authentieke tegelvloer, meterkast, trapopgang en keldertrap.
De woonkamer met karakteristiek open haard en erker is voorzien van een parketvloer. De woonkamer is groot ca. 30 m².
Via woonkamer bereikbare gesloten keuken, De Keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.De keuken is groot ca. 10 m². Via tussenportaal bereikbare badkamer met vaste wastafel, douchecabine en zwevend toilet. De badkamer is groot ca. 3 m².
De volledig omsloten tuin is bereikbaar via de hal en het tussenportaal. De tuin beschikt over een ruim terras, grasveld en houten tuinhuis.
De bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur is groot ca. 11 m².

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 13 m² en 8 m². De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping war het mogelijk is 2 extra slaapkamers te realiseren. De kamers zijn respectievelijk groot ca. 18 m² en 10 m². Hier is tevens de CV Ketel van het merk Nefit gesitueerd. Er is tevens een ruime vliering aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is gelegen nabij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de nieuw aangelegde Buitenring.
- De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor het realiseren van 5 slaapkamers.
- De woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 153.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.055
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 1634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gracht

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gracht

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.