• Verkocht

Birgitta-Gracht 16 6465 EK Kerkrade Gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig aan woonerf gelegen tussenwoning met carport, buitenberging en tuin.

Bouwjaar: 1974
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: 217 m²
Tuinligging: Noordoost
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m²
Inhoud: ca. 410 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Nefit combiketel (Eigendom)

Souterrain:
Voorraadkelder (ca. 4 m²)

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met carport.
Ruime hal/entree voorzien van plavuizen vloer.
Toilet met fonteintje.
Trap naar verdieping.
Toegang tot kelder, woonkamer.
Half open keuken (ca. 3.23*2.98) uitgerust met inbouwapparatuur; heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en losstaande koel-/ vrieskast (koel-/ vrieskast kan eventueel worden overgenomen), voorzien van plavuizenvloer.
Woonkamer (ca. 6.87/6.26*5.91) voorzien van plavuizen vloer en middels een schuifpui toegang tot de tuin.
Verzorgde tuin met terrasoverkapping en houten tuinhuis.

1e verdieping:
Overloop (laminaat vloer).
Berging (ca. 2.15*1.73).
CV-ruimte.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.00*2.98) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 6.20*2.83) voorzien van laminaatvloer.
Luxe geheel betegelde badkamer (ca. 3.10*2.98) met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Algemeen:
De woning beschikt over HR++ glas
Nette bewoning.
Vloerverwarming op de begane grond.
Mechanische ventilatie.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (13 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ad Hamers

Bel 045-8502289
Dhr. Weerts
Birgitta-Gracht 16
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We werden constant goed op de hoogte gehouden en je kon met vragen altijd bellen en kreeg meteen antwoorden. De gegeven adviezen waren ook juist. Prettig makelaars kantoor om zaken mee te doen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.