• Verkocht

Kampstraat 147 6466 BT Kerkrade Heilust

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie te Kerkrade-West mogen wij u dit half vrijstaande herenhuis aanbieden. Kenmerkend voor dit object is de typische solide jaren ‘30 bouw. Elementen zoals glas in loodramen, planken vloeren, erkers en authentieke tegelvloeren maken deze woning zeer bijzonder. Door de royale indeling in combinatie met een zonnige tuin met zij- en achteringang beschikt deze woning over optimale gebruiksmogelijkheden. Op loopafstand van deze woning zijn winkels, scholen, een medisch centrum en openbaar vervoer gelegen. Steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht zijn door de uitstekende infrastructuur goed bereikbaar.

Indeling:

Souterrain
Twee kelderruimtes van ca. 16m² met aansluiting wasapparatuur en 15m² alwaar HR CV ketel van het merk Nefit (eigendom, 2002).

Parterre
Via de voortuin is de karakteristieke entree te bereiken. Statige hal met authentieke tegelvloer, meterkast, toegang tot souterrain en opgang naar verdieping. Ruime woonkamer van ca. 31m² groot met plankenvloer en erker. Gesloten keuken van ca. 10m² met tegelvloer en keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. De betegelde toiletruimte met toilet en fontein ligt in het tussenportaal. Dit tussenportaal geeft tevens toegang tot een hobbyruimte/bergruimte van 9m² met laminaatvloer en loopdeur naar tuin.

De zonnige tuin is zowel via het tussenportaal als via de hobby/bergruimte te bereiken en is op het zuidoosten gelegen. De tuin is voorzien van een terras, een goede privacy, stenen berging van ca. 8m² en zij-ingang.

Eerste verdieping
Overloop met plankenvloer geeft toegang tot twee slaapkamers van ca. 13m² groot met inbouwkast en 12m² groot allebei voorzien van planken vloeren. Ruime badkamer van ca. 8m² groot met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van ca. 11m² en 10m² met dakkapel en houten vloeren en een ruime bergruimte van ca. 12m² met vide. Van deze bergruimte kan een 5e slaapkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren ’30 woning met diverse authentieke elementen zoals glas in lood ramen, planken vloeren, erkers en tegelvloeren.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met uitzondering van de dakkapel (kunststof)
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- Op centrale locatie gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkelcentrum Carboonplein is op loopafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 1435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
248 m² (31 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.