• Verkocht

Huynstraat 9 6463 CG Kerkrade Erenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 244.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2023
Verkoopdatum
27 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde Kerkraadse wijk Chevremont staat deze ruime halfvrijstaande woning (2 onder 1 kap). De woning, gebouwd in 1966, is gelegen in een rustige woonstraat nabij voorzieningen. Zo zijn winkelvoorzieningen, alsmede basisschool en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nagenoeg geheel rolluiken. Verder beschikt de woning over spouwmuurisolatie en is het plafond van de vliering geïsoleerd.

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in een drietal ruimten. Alle ruimten in het souterrain beschikken over voldoende stahoogte.
Ruimte I: hier bevindt zich de provisieruimte en de aansluitpunten wasapparatuur. Ruimte II: berging en opstelplaats cv ketel (huurtoestel, Bosch HR, 2008). Ruimte III: multifunctionele ruimte met aan de achterzijde een toegangsdeur naar de achtertuin.

Begane grond
Hal met meterkast, verdiepingstrap en betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Ruime woonkamer met aan de achterzijde een toegangsdeur naar de achtertuin. De keukenruimte staat in een open verbinding met de woonkamer. De luxe keuken is voorzien van een groot kookeiland en beschikt over voldoende kastruimte en een ingebouwde vaatwasser, stoomoven en magnetron/oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en hardstenen werkblad. Ook vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruim terras en gazon. Naast de woning is er een oprit met de mogelijkheid om 2 auto's te stallen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Ruime badkamer voorzien van hoekligbad met whirlpool, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Via een luik in een muurkast op een slaapkamer aan de achterzijde is er een doorgang naar een vliering. Het gehele plafond is voorzien van isolatie.

* energielabel C
* dubbele beglazing, rolluiken en spouwmuurisolatie
* geheel onderkelderd
* in rustige woonstraat nabij voorzieningen gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 244.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 1746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Huynstraat 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makkelijk open contact met de makelaar en de dames van het kantoor. Fijne begeleiding bij verkoop en advies rondom aankoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Boek en Offermans Makelaars Heerlen
Bedankt voor de fijne samenwerking en lovende woorden. Met vriendelijke groet, Boek & Offermans makelaars Heerlen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.