• Verkocht

St.Martinusstraat 16 6466 LN Kerkrade Spekholzerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2023
Verkoopdatum
5 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige gewilde woonstraat gelegen hoekwoning met garage, serre en tuin

Souterrain:
Provisie- en waskelder totaal ca. 8.00 x 2.00

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, gastentoilet en trap naar de verdieping.

Woonkamer ca. 7.00 x 3.50 met tegelvloer, aansluitend serre ca. 3.50 x 3.00 met toegang tot de tuin.

Gesloten keuken ca. 3.00 x 2.40 met aanbouwkeuken v.v. gascomfort, oven, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken deur naar de siertuin met zij-uitgang.

Garage middels achterzijde bereikbaar.

Moestuin aan achterzijde.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 3.50 x 3.20. 4.00 x 3.20 en 3.40 x 3.00.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
• Pand is rustig gelegen
• Royale tuin
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas
• Rolluiken
• Schouw in woonkamer met mogelijkheid kachel
• Muurisolatie
• Energielabel E

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, huur

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026
Dhr. Jos Offermans
St.Martinusstraat 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en haar medewerkers is vriendelijk, correct en deskundig verlopen. Zowel de voorbereiding als de snelle verkoop zijn prima gegaan. Snel doorschakelen bij het afvallen van de eerste kopers. Bij de eindafwikkeling nog een attentie voor zowel kopers als verkopers.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.