• Verkocht

Kasperenstraat 175 6466 BH Kerkrade Heilust

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2023
Verkoopdatum
28 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met tuin en zij-ingang.

Souterrain:
Twee provisiekelders totaal ca. 6.75 x 4.10

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, gastentoilet en trap naar de verdieping
Ruime living ca. 8.75 x 4.00 met schuifpui naar de tuin en schouw.
Gesloten keuken ca. 4.50 x 3.65 met eenvoudige keukeninrichting v.v. keramische kookplaat, oven en afzuigkap
Badkamer ca. 3.65 x 3.10 met ligbad, wastafel en toilet.
Omsloten siertuin met goede bezonning, privacy en middels afgesloten zijpoort is de tuin aan de achterzijde bereikbaar.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers resp.4.34 x 4.10. 4.45 x 3.30 en 4.45 x 3.04

Verdieping 2:
Grote bergzolder ca. 6.30 x 6.00 met 2 dakramen en mogelijkheid voor het creëren van slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Energielabel E
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Cv-combiketel 2011 (eigendom)
• Dakpannen vernieuwd in 2016
• Platte daken vernieuwd in 2013
• Goede uitvalswegen
• In nabijheid van basisschool en winkelvoorzieningen

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE D 7167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.