• Verkocht

Theresiastraat 31 6462 EH Kerkrade Bleijerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2023
Verkoopdatum
16 augustus 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen te Kerkrade in de wijk "Bleijerheide" deze tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin, garage, airco en 10 zonnepanelen.
Deze woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en voortgezet onderwijs en op loopafstand van een supermarkt, basisscholen en kinderopvang.
Eveneens is het openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Daarnaast is is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Souterrain:
Voorraad kelder, bergruimte.
Witgoedaansluiting

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer, keuken, trap naar verdieping, trap naar kelder en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 5.20*3.75) voorzien van airco, elektrische haard.
Eetkamer (ca. 3.40*3.00).
Keuken (ca. 2.87*2.75) met keukeninstallatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven/ grill, magnetron, close-in boiler, vaatwasser en koelkast.
De gehele begane grond en de trap is voorzien van flexfloors (plaklaminaat).
Vanuit de eetkamer en keuken toegang naar de tuin (ca. 49 m²).
Garage.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.98*3.75) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 2.00*1.40) voorzien van hoekbad en wastafel met wastafelmeubel.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.90*2.75) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.90*3.00) met toegang tot het dakterras (ca. 3.00*1.84) voorzien van laminaatvloer.

Zolder:
Slaapkamer/ hobbyruimte voorzien van dakkapel en voorzien van laminaatvloer.
Bergzolder.
CV-aansluitpunt.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie.
- Energielabel B.
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is dan wel de zonnepanelen koop op afbetaling zijn, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Compac ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE F 3220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (10,4 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ad Hamers Makelaardij

Bel 045-8502289

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.