• Verkocht

Jacob Ruysdaelstraat 34 6464 CD Kerkrade Haanrade

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Halfvrijstaand geschakeld woonhuis met garage. De woning is gelegen in de wijk “Haanrade” aan de Jacob Ruysdaelstraat 34 te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken.
De woonkamer en keuken zijn groot ca. 50 m² en voorzien van een plavuizen vloer.
In de woonkamer en keuken is veel lichtval en grote raampartijen.
De moderne keuken met bar is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur:
4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, diepvries met 3 laden, oven en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de tuin met terras te bereiken.
De goed aangelegde tuin biedt een vrij/onbelemmerd uitzicht en is gelegen op het oosten.

De garage is inpandig bereikbaar vanuit de woonkamer.
De garage is groot ca. 25 m² en voorzien van een op afstand bedienbare elektrische sectionaalpoort.

Tussenhal met trapopgang.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m², 12 m² en 9 m² en zijn voorzien van vloerbedekking.
De volledig betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel met ombouwmeubel.
De Intergas HR combi CV ketel is gesitueerd is een separate CV ruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De Intergas CV-ketel is gehuurd via Volta met bouwjaar 2018 voor een bedrag van €28,39 per maand.
- In de tuin heeft men veel privacy en een vrij uitzicht.
- De woning is gelegen in een “ groene” omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.