• Verkocht

Doverau 19 6467 HH Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen, verzorgde, halfvrijstaande geschakelde woning met garage en tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping. Wilt u graag een kijkje komen nemen? Neem dan contact op met Aquina Hollanders makelaars.

Bouwjaar: 1977
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 231 m2
Woonoppervlakte: ca. 129 m2
Gebruiksoppervlakte inpandig: ca. 29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m2
Inhoud totaal: ca. 545 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Bergkelder

Parterre:
Aangelegde voortuin met naastgelegen oprit naar garage.
Overdekte entree met toegang tot de hal.
Hal/entree voorzien van natuurstenen vloer met toegang tot betegeld toilet en meterkast.
Sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer 9.50x5.69/3.20 voorzien van dezelfde natuurstenen vloer.
Keuken 3.66x1.82 voorzien van tegelvloer en in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, kookplaat, inbouwoven, afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bergkelder en ook de garage en middels schuifpui naar het terras.
Garage 6.10x3.00 met kantelpoort, loopdeur en met de wasmachineaansluiting.
Gerieflijke achtertuin met terras, middels trappen naar 2e terras welke voorzien is van groene borders rondom.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van muurkast en met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
1e Slaapkamer voorzijde 5.50/1.93, 5.50/2.26, voorzien van vloerbedekking, en wastafel.
2e Slaapkamer achterzijde 3.43x3.48 voorzien van een laminaatvloer.
3e Slaapkamer achterzijde 3.43x2.13 voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer 2.78x2.28 voorzien van tegelvloer met ligbad, douche, 2e zwevend toilet en wastafel met ombouw.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime 4e slaapkamer/hobbykamer 4.91x3.33 voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel, dakraam, en berging.
Overloop met toegang tot de cv-ruimte met opstelling cv-installatie (eigendom)

Algemeen:
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing met kunststof én houten kozijnen.
Buitenschilderwerk 2021.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 4457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7 meter diep en 8,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.