• Verkocht

St.Jansganck 8 6466 LB Kerkrade Spekholzerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 455.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer goede en geliefde woonstand gelegen halfvrijstaande twee onder een kap bungalow met carport, stenen berging, terrasoverkapping, voor- en achtertuin.
Strakke en keurige afwerking vormen de rode draad van deze woning.
Perfecte ideale levensloopbestendige woning indeling met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Alle voorzieningen op sociaal, cultureel en maatschappelijk gebied liggen in de directe omgeving.

We bieden het pand aan voor een "richtprijs vanaf € 455.000,--". kom gerust eens kijken naar deze super gave bungalow.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar carport (4.93 x 4.52 m) en entree.
Entree.
Ontvangsthal (3.04 x 2.75 m) met meterkast en garderobenis.
Betegeld toilet met zwevende uitvoering.

Royale L-vormige woonkamer (4.41/3.43 x 8.66/2.99 m) voorzien van mooie siergrind vloer, vloerverwarming, gashaard, strak afgewerkte wanden en plafond.
Half open keuken (5.03 x 2.81 m) met moderne keukeninrichting (uit 2013) voorzien van granieten werkblad, glazen achterwanden, vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer en keuken is de tuin met fraai overdekt terras (8.56 x 2.58 m) te bereiken.
Achtertuin met stenen berging met elektrisch bedienbare rolluik en gazon.
De woning is ook via de zij-ingang te bereiken en de privacy in de tuin is optimaal te noemen.

De woning is verdeeld in 2 slaapvleugels met elk 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 (9.11/1.72 x 4.68/2.61 m) met airco installatie, badkamer 1 (en suite) modern afgewerkt met verzonken douche, zwevend toilet en vaste wastafel met badmeubel.
Slaapkamer 2 (5.54 x 1.91 m).
Slaapkamer 3 (4.98 x 3.68 m).
Slaapkamer 4 (3.98 x 3.60 m).
Badkamer 2 (2.77 x 2.08 m) modern afgewerkt en voorzien van verzonken douche, zwevend toilet, spiegelwand en vaste wastafel in badmeubel.

De woning is voorzien van van een keurige siergrindvloer met speelse kleurstellingen.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas).
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Mechanische ventilatie op badkamer en toilet.
Strakke afwerking plafonds en wanden.
Aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden.
Kerkrade is een stad in het meest oostelijke deel van het heuvelrijke Limburg. Groen is nadrukkelijk aanwezig. Zo ligt dicht bij het centrum de Anstelvallei, maar ook het park rondom Rolduc, het stadspark en de Botanische tuinen dragen bij aan het groene karakter van de stad. Kerkrade heeft voorzieningen op allerlei terreinen: onderwijs, huishouding, gezondheid, sport en recreatie. Bovendien kent Kerkrade een boeiend verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 80
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Achtertuin
171 m² (9,5 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.