• Verkocht

Jacob Ruysdaelstraat 13 6464 CC Kerkrade Haanrade

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In “ Haanrade” mogen wij u deze vrijstaand geschakelde woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Jacob Ruysdaelstraat 13 te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, meterkast komt u in de woonkamer.
De Z-vormige woonkamer met open trap is voorzien van een parketvloer en een schuifpui naar de serre/wintertuin.
De woonkamer is groot ca. 39,5 m².
De gesloten keuken is groot ca. 10,5 m² en is voorzien van een speelse opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken alwaar de Remeha CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd zijn. De bijkeuken is groot ca. 6 m².

De serre/wintertuin is groot ca. 16 m² en geeft u middels een kunststof pui toegang tot de tuin.
Eveneens is de garage via de serre/wintertuin te bereiken.
De garage is groot ca. 15,5 m² en is voorzien van een tegelvloer en een sectionaalpoort.

De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het Westen en is voorzien van een stenen berging.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 9 m² en 9 m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 2,5 m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel met ombouw en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie.
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen welke eigendom zijn, deze zijn in 2015 geplaatst door Volta Solar.
- De Remeha CV-ketel is eigendom met bouwjaar 2009.
- Er is een zonnescherm bij het serre/wintertuin dak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.