Schubertstraat 2 6461 AH Kerkrade Kerkrade-Centrum

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze fraaie semi-bungalow met 3 slaapkamers aanbieden! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van een inpandige garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1960
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 261 m2
Woonoppervlakte: ca. 154 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 22 m2
Inhoud totaal: ca. 539 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Het souterrain is toegankelijk vanuit een trap vanuit de hal op de begane grond en vanuit de garage.
De trap komt uit in de verdeelhal met toegang tot de garage, de cv-ruimte en de provisieruimte. De provisie- en cv-ruimte is voorzien van een tegelvloer.
De garage is voorzien van elektrisch bedienbare poort en een tweede berging. In de garage bevindt zich de meterkast.

Parterre:
Via de trappartij is de entree van de woning bereikbaar. De entree biedt toegang tot de hal met toegang tot het gastentoilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en veel lichtinval door de raampartijen rondom. De keuken is separaat gelegen en bereikbaar middels een dubbele deur. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is achtertuin bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een ruime terrasoverkapping en zij-uitgang.
De woning is voorzien van 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 slaapkamer met airco.
De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

De tuin is rondom gelegen. Aan de voorzijde en zijkant is de tuin op het niveau van het souterrain gelegen. Dit gedeelte is grotendeels bestraat en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is op het niveau van de woonverdieping gelegen.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
De woning is voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van alarminstallatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend..