Verkocht: Dr.Nolensstraat 21 6467 EL Kerkrade [funda]

Dr.Nolensstraat 21 6467 EL Kerkrade Terwinselen

170 m² wonen
218 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle, instapklare, ruime halfvrijstaande woning met aanbouw en inpandige garage
Voorzien van grote tuinkamer met sauna, keuken met apparatuur en bijkeuken.
Verder een recent verbouwde badkamer, vier slaapkamers en een kantoor.
En ook nog zeer centraal gelegen in de geliefde wijk Terwinselen op een A locatie

BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR

INDELING: Provisieruimte.

Begane grond: Entree-hal met toiletruimte met fonteintje en trapopgang.
Toegang tot de woonkamer met parketvloer.
Tochtportaal met kastenwand en deur naar de tuinkamer.
Keuken met nieuwe keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van Smeg gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close in boiler, en plavuizenvloer.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en plavuizenvloer.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel, kast en 2e toilet.
Grote geïsoleerde tuinkamer verwarmd middels electrische kachels, met sauna en toegang tot de garage en de tuin.
Inpandige garage (geïsoleerd) met authentieke poort en oprit.
Tuin, Ibiza stijl, is gelegen op het westen voorzien van houten tuinhuis.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één nu in gebruik als kastenkamer met vaste wastafel met badmeubel en één slaapkamer met kastenwand.
Kantoorruimte.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Gemeenschappelijke zolderruimte (chillroom) met bergruimtes.
Zolderkamer met dakkapel.

Algemeen:
-kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-boven achterzijde houten kozijnen met enkel glas
-rolluiken
-elektra geheel aangepast
-combiketel van het merk Nefit HR d.d. 2018
-20 zonnepanelen (lease) d.d. 2019
-sauna zowel Turks, als Fins en met infra rood
-alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, wandelgebieden, scholen liggen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.206
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 170 m²
Overige inpandige ruimte: 56 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

218 m²

Inhoud

580 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Dakraam, rolluiken, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 4784

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 218 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 32 m² (4 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Dr.Nolensstraat 21 Geschreven op 7 februari 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fijne samenwerking. Net zoals de vorige keer. Echt aan te bevelen aan andere mensen die hun huis te koop willen zetten. Deskundig en duidelijk en een goede fotograaf.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling