• Verkocht

Dr.Nolensstraat 21 6467 EL Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, instapklare, ruime halfvrijstaande woning met aanbouw en inpandige garage
Voorzien van grote tuinkamer met sauna, keuken met apparatuur en bijkeuken.
Verder een recent verbouwde badkamer, vier slaapkamers en een kantoor.
En ook nog zeer centraal gelegen in de geliefde wijk Terwinselen op een A locatie

BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR

INDELING: Provisieruimte.

Begane grond: Entree-hal met toiletruimte met fonteintje en trapopgang.
Toegang tot de woonkamer met parketvloer.
Tochtportaal met kastenwand en deur naar de tuinkamer.
Keuken met nieuwe keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van Smeg gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close in boiler, en plavuizenvloer.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en plavuizenvloer.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel, kast en 2e toilet.
Grote geïsoleerde tuinkamer verwarmd middels electrische kachels, met sauna en toegang tot de garage en de tuin.
Inpandige garage (geïsoleerd) met authentieke poort en oprit.
Tuin, Ibiza stijl, is gelegen op het westen voorzien van houten tuinhuis.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één nu in gebruik als kastenkamer met vaste wastafel met badmeubel en één slaapkamer met kastenwand.
Kantoorruimte.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Gemeenschappelijke zolderruimte (chillroom) met bergruimtes.
Zolderkamer met dakkapel.

Algemeen:
-kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-boven achterzijde houten kozijnen met enkel glas
-rolluiken
-elektra geheel aangepast
-combiketel van het merk Nefit HR d.d. 2018
-20 zonnepanelen (lease) d.d. 2019
-sauna zowel Turks, als Fins en met infra rood
-alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, wandelgebieden, scholen liggen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 4784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (4 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pickee Makelaardij

Bel 045-5326767
Een funda gebruiker
Dr.Nolensstraat 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking. Net zoals de vorige keer. Echt aan te bevelen aan andere mensen die hun huis te koop willen zetten. Deskundig en duidelijk en een goede fotograaf.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.